Prix immobilier Labenne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Labenne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labenne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.80%5 012 €/m²
Prix médian/m²
5 122 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%4 108 €/m²
Prix médian/m²
4 048 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
4 598 €/m²
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Av Charles De Gaulle | 20/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 39 Av Charles De Gaulle | 20/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 2 Rue W Mozart | 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 506 000 € | 5 163 €/m² |
| 2 Rue De Claron | 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 355 800 € | 4 621 €/m² |
| 16 Rue Des Marguerites | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 847 000 € | 8 556 €/m² |
| 16 Rue Des Marguerites | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 847 000 € | 8 556 €/m² |
| 10 Av De La Plage | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 6 Rue Maurice Ravel | 26/05/2025 | Maison | 91 m² | 414 600 € | 4 556 €/m² |
| 7 All De Bourgogne | 22/05/2025 | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² |
| 12 Rue Des Oyats | 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 307 400 € | 3 749 €/m² |
| 187 Berhouague | 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 160 550 € | 2 112 €/m² |
| 187 Berhouague | 13/05/2025 | Maison | 76 m² | 133 450 € | 1 756 €/m² |
| 8 Av De La Plage | 09/05/2025 | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 3 All Les Jardins Du Marais | 07/05/2025 | Maison | 84 m² | 394 506 € | 4 696 €/m² |
| 4 Rue Des Jardins Du Bourg | 06/05/2025 | Appartement | 42 m² | 152 000 € | 3 619 €/m² |
| 14 All De Lorraine | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 840 000 € | 6 512 €/m² |
| 14 All De Lorraine | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 840 000 € | 6 512 €/m² |
| 1 Rue De La Pigue | 30/04/2025 | Appartement | 82 m² | 320 000 € | 3 902 €/m² |
| 15 Prom Des Pyrenees | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² |
| 6 All De Bourgogne | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 675 000 € | 7 849 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Bourgogne | 20 ventes | 7 848 €/m² | 3 862 €/m² | 877 m² |
| Berhouague | 15 ventes | 1 934 €/m² | - | 516 m² |
| Av Charles De Gaulle | 12 ventes | 2 544 €/m² | 3 567 €/m² | 400 m² |
| Av De La Plage | 11 ventes | - | 3 988 €/m² | - |
| Rue De La Pigue | 9 ventes | - | 4 328 €/m² | - |
| All De Lorraine | 8 ventes | 6 280 €/m² | - | 530 m² |
| Rue De Claron | 8 ventes | 4 249 €/m² | 4 290 €/m² | - |
| Rue Des Oyats | 8 ventes | 3 506 €/m² | 3 571 €/m² | 232 m² |
| Rue Des Pins | 7 ventes | 6 324 €/m² | - | 485 m² |
| Av De L Ocean | 6 ventes | 4 455 €/m² | - | 623 m² |
| Rue Des Genets | 6 ventes | 5 571 €/m² | - | 509 m² |
| All D Alsace | 5 ventes | - | 5 005 €/m² | - |
| All D Artois | 4 ventes | 4 893 €/m² | - | 961 m² |
| All Des Flandres | 4 ventes | 6 086 €/m² | - | 1 216 m² |
| Carrere | 4 ventes | - | - | 641 m² |
| Imp Du Barresquit | 4 ventes | 4 969 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Des Marguerites | 4 ventes | 8 555 €/m² | - | 578 m² |
| Av De L'Estele | 3 ventes | 4 608 €/m² | - | 880 m² |
| Av Jean Lartigau | 3 ventes | 4 013 €/m² | - | 656 m² |
| Prom Des Pyrenees | 3 ventes | - | 5 390 €/m² | - |
| Rue De La Louvine | 3 ventes | - | 4 336 €/m² | - |
| Rue Des Jardins Du Bourg | 3 ventes | - | 3 619 €/m² | - |
| All Du Languedoc | 2 ventes | 7 507 €/m² | - | 933 m² |
| All Les Jardins Du Marais | 2 ventes | 4 696 €/m² | - | 486 m² |
| Imp Des Huppes | 2 ventes | 5 600 €/m² | - | 1 026 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Labenne
Capbreton
6 742 €/m²
Données 2025
Ondres
4 226 €/m²
Données 2025
Orx
5 875 €/m²
Données 2025
Bénesse-Maremne
3 602 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Seignanx
3 547 €/m²
Données 2025
Tarnos
3 812 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Seignanx
3 945 €/m²
Données 2025
Soorts-Hossegor
9 205 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Labenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labenne compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labenne
4 707 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labenne
4 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labenne
25 rues de Labenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labenne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labenne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 707 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labenne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labenne :
🏠 Maisons
39 ventes
5 012 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
4 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 598 €/m²
Prix moyen/m²