Prix immobilier Gamarde-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gamarde-les-Bains. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Gamarde-les-Bains
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gamarde-les-Bains au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gamarde-les-Bains.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gamarde-les-Bains. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.90%1 750 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 766 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rte Du Marensin | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 210 400 € | 1 753 €/m² |
| 341 Rte De Hignan | 12/05/2025 | Maison | 196 m² | 115 000 € | 587 €/m² |
| 1810 Rte De La Chalosse | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 1810 Rte De La Chalosse | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 892 Rte Du Marensin | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 167 Che Du Pouyet | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 1030 Rte De Terrenabe | 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 1030 Rte De Terrenabe | 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 436 Rte De Taillade | 25/02/2025 | Local commercial | 108 m² | 163 000 € | 1 509 €/m² |
| 1029 Rte De Coudosse | 23/01/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 320 Che De Caloun | 20/12/2024 | Maison | 51 m² | 435 000 € | 8 529 €/m² |
| 320 Che De Caloun | 20/12/2024 | Maison | 121 m² | 435 000 € | 3 595 €/m² |
| 1205 Rte De La Chalosse | 15/11/2024 | Maison | 98 m² | 244 720 € | 2 497 €/m² |
| 1205 Rte De La Chalosse | 15/11/2024 | Maison | 98 m² | 244 720 € | 2 497 €/m² |
| 374 Rte Du Landran | 07/11/2024 | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 €/m² |
| 468 Rte Du Moulin | 06/11/2024 | Maison | 117 m² | 255 220 € | 2 181 €/m² |
| 468 Rte Du Moulin | 06/11/2024 | Maison | 117 m² | 255 220 € | 2 181 €/m² |
| 84 Che De Marciacq | 03/09/2024 | Maison | 114 m² | 246 567 € | 2 163 €/m² |
| 617 Rte De Taillade | 13/08/2024 | Maison | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
| 617 Rte De Taillade | 13/08/2024 | Maison | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gamarde-les-Bains. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plaisir | 17 ventes | - | - | 9 003 m² |
| Bourg | 3 ventes | - | - | 112 m² |
| Grand Poumede | 3 ventes | - | - | 619 m² |
| Pouyet | 3 ventes | - | - | 491 m² |
| Rte Du Marensin | 3 ventes | 1 543 €/m² | - | 466 m² |
| Goulanne | 2 ventes | - | - | 674 m² |
| Hignan | 2 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Labouyrie | 2 ventes | - | - | 264 m² |
| Lelanne | 2 ventes | - | - | 7 706 m² |
| Patience | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Rte De La Chalosse | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 522 m² |
| Rte De Terrenabe | 2 ventes | 2 549 €/m² | - | 956 m² |
| Che Du Pouyet | 1 vente | 2 041 €/m² | - | 635 m² |
| Grouille | 1 vente | - | - | 1 061 m² |
| Pigne | 1 vente | - | - | 157 m² |
| Rte De Coudosse | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 1 040 m² |
| Rte De Hignan | 1 vente | 586 €/m² | - | 822 m² |
| Rte De Taillade | 1 vente | - | - | 914 m² |
| Sourrouille | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Soustra | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Tourrin | 1 vente | - | - | 2 034 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gamarde-les-Bains
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gamarde-les-Bains. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cassen
1 501 €/m²
Données 2025
Louer
1 294 €/m²
Données 2025
Montfort-en-Chalosse
1 060 €/m²
Données 2025
Goos
2 394 €/m²
Données 2025
Nousse
2 104 €/m²
Données 2025
Saint-Geours-d'Auribat
1 653 €/m²
Données 2025
Poyartin
2 491 €/m²
Données 2025
Préchacq-les-Bains
1 959 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gamarde-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gamarde-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gamarde-les-Bains compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gamarde-les-Bains
1 750 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gamarde-les-Bains
1 766 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gamarde-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gamarde-les-Bains
21 rues de Gamarde-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gamarde-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gamarde-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gamarde-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gamarde-les-Bains :
🏠 Maisons
7 ventes
1 750 €/m²
Prix moyen/m²