Prix immobilier Dax
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dax
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dax
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 264 €/m²
Prix médian/m²
2 322 €/m²
Appartements (157 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 515 €/m²
Prix médian/m²
2 575 €/m²
Locaux commerciaux (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 933 €/m²
Prix médian/m²
1 683 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Faures | 20/06/2025 | Appartement | 17 m² | 56 000 € | 3 294 €/m² |
| 11 Rue Des Fusilles | 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 69 500 € | 3 159 €/m² |
| 3 Imp Des Bruants | 13/06/2025 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 5 Rue Saint Pierre | 11/06/2025 | Appartement | 90 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² |
| 5 Bd Carnot | 11/06/2025 | Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² |
| 49 Rue Des Carmes | 06/06/2025 | Appartement | 80 m² | 180 400 € | 2 255 €/m² |
| 6 Rue Chanzy | 02/06/2025 | Appartement | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² |
| 22 Rue Des Colibris | 30/05/2025 | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 33 Rue De La Croix Blanche | 30/05/2025 | Appartement | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 61 Av De L Aerodrome | 30/05/2025 | Appartement | 48 m² | 125 110 € | 2 606 €/m² |
| 8 Rue Des Oiseaux | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 204 800 € | 2 467 €/m² |
| 8 Bd De Poyusan | 28/05/2025 | Appartement | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² |
| 3 Crs Marechal Joffre | 28/05/2025 | Appartement | 22 m² | 29 000 € | 1 318 €/m² |
| 12 Bd Saint Pierre | 28/05/2025 | Maison | 200 m² | 450 700 € | 2 254 €/m² |
| 21 Rue Georges Chaulet | 28/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 1 Rue Boileau | 28/05/2025 | Maison | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 24 Rte Vieille Route D Yzosse | 28/05/2025 | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 4 Bd Albert Camus | 28/05/2025 | Appartement | 21 m² | 76 150 € | 3 626 €/m² |
| 2 Av De Logrono | 28/05/2025 | Appartement | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² |
| 8 Rue Du Treuilh | 27/05/2025 | Appartement | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Chaulet | 35 ventes | - | 3 100 €/m² | 868 m² |
| Av Saint Vincent De Paul | 34 ventes | - | 2 937 €/m² | 67 m² |
| Av Georges Clemenceau | 24 ventes | 2 216 €/m² | 2 610 €/m² | 538 m² |
| Rue Auguste Albaret | 21 ventes | - | - | - |
| Av De L Aerodrome | 19 ventes | - | 2 698 €/m² | 44 m² |
| Rue Des Jardins | 15 ventes | - | 2 862 €/m² | - |
| Rue Labadie | 15 ventes | - | 2 440 €/m² | - |
| Rue Hugues | 14 ventes | - | - | - |
| Av Francis Plante | 12 ventes | 2 794 €/m² | 2 508 €/m² | 525 m² |
| Bd Albert Camus | 12 ventes | - | 2 732 €/m² | - |
| Rue De La Croix Blanche | 12 ventes | 1 940 €/m² | 1 979 €/m² | 353 m² |
| Av De Logrono | 10 ventes | - | 2 406 €/m² | - |
| Av Victor Hugo | 10 ventes | - | 2 247 €/m² | - |
| Rue De La Tannerie | 10 ventes | - | 1 976 €/m² | - |
| Rue Des Colibris | 10 ventes | - | 2 495 €/m² | - |
| Rue La Fontaine Chaude | 10 ventes | - | 2 380 €/m² | - |
| Rue D Aspremont | 9 ventes | - | 2 331 €/m² | - |
| Rue Des Maraichers | 9 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| Rue Jean Le Bon | 9 ventes | - | 2 676 €/m² | 105 m² |
| Av De La Republique | 8 ventes | - | 3 799 €/m² | - |
| Crs Marechal Foch | 8 ventes | - | 2 910 €/m² | - |
| Rue Des Carmes | 8 ventes | - | 5 949 €/m² | - |
| Rte De Tercis | 7 ventes | - | 2 253 €/m² | - |
| Bd Hippolyte Sintas | 6 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| Crs Marechal Joffre | 6 ventes | - | 1 725 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dax
Seyresse
2 450 €/m²
Données 2025
Oeyreluy
2 598 €/m²
Données 2025
Saint-Pandelon
2 450 €/m²
Données 2025
Yzosse
2 301 €/m²
Données 2025
Narrosse
2 519 €/m²
Données 2025
Mées
3 112 €/m²
Données 2025
Tercis-les-Bains
2 602 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-lès-Dax
2 671 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dax
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dax, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dax compte 205 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dax
2 481 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dax
2 518 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dax n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dax
25 rues de Dax ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dax
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dax :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dax
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dax :
🏠 Maisons
48 ventes
2 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
157 ventes
2 515 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 933 €/m²
Prix moyen/m²