Prix immobilier Capbreton
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Capbreton
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Capbreton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (63 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%7 302 €/m²
Prix médian/m²
7 006 €/m²
Appartements (84 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%6 310 €/m²
Prix médian/m²
6 574 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 532 Imp De La Savane | 18/06/2025 | Appartement | 42 m² | 283 000 € | 6 738 €/m² |
| 10 Av Des Alouettes | 18/06/2025 | Maison | 32 m² | 281 810 € | 8 807 €/m² |
| 5 Rue Maurice Martin | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 281 885 € | 7 047 €/m² |
| 1 Rue Des Campeurs | 10/06/2025 | Maison | 37 m² | 265 000 € | 7 162 €/m² |
| 4 Rue Des Corsaires | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 262 264 € | 6 397 €/m² |
| 31 All D Hernani | 03/06/2025 | Maison | 124 m² | 420 000 € | 3 387 €/m² |
| 9 Vge De Mariotte 2 | 31/05/2025 | Maison | 160 m² | 1 080 000 € | 6 750 €/m² |
| 50 Av Georges Clemenceau | 31/05/2025 | Maison | 108 m² | 1 135 000 € | 10 509 €/m² |
| 1789 Notre Dame Du Port | 30/05/2025 | Appartement | 28 m² | 192 000 € | 6 857 €/m² |
| 2 Av Victor Hugo | 30/05/2025 | Maison | 161 m² | 876 000 € | 5 441 €/m² |
| 31 Rue Du Lac | 30/05/2025 | Appartement | 37 m² | 204 000 € | 5 514 €/m² |
| 10 All Des Palombes | 28/05/2025 | Maison | 220 m² | 1 333 350 € | 6 061 €/m² |
| 10 All Des Palombes | 28/05/2025 | Maison | 220 m² | 1 333 350 € | 6 061 €/m² |
| 3 Rue Des Pecheurs | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 179 462 € | 5 982 €/m² |
| 54 Av Francois Mauriac | 28/05/2025 | Maison | 123 m² | 845 000 € | 6 870 €/m² |
| 13 Av Mal De Lattre De Tassigny | 28/05/2025 | Maison | 62 m² | 500 000 € | 8 065 €/m² |
| 13 Av Mal De Lattre De Tassigny | 28/05/2025 | Maison | 65 m² | 500 000 € | 7 692 €/m² |
| 13 Av Mal De Lattre De Tassigny | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| 1 Rue Chambrelent | 28/05/2025 | Appartement | 33 m² | 224 000 € | 6 788 €/m² |
| Rue Maurice Martin | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 272 800 € | 6 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Clemenceau | 4 ventes | 10 509 €/m² | - | 507 m² |
| Che De Mengine | 4 ventes | - | 5 838 €/m² | - |
| Mariotte | 4 ventes | - | 5 793 €/m² | 179 m² |
| Quai De La Pecherie | 4 ventes | - | 5 396 €/m² | - |
| Rue Chambrelent | 4 ventes | - | 6 787 €/m² | - |
| Rue Des Prebendiers | 4 ventes | 3 090 €/m² | 3 016 €/m² | 85 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 4 ventes | 6 529 €/m² | - | 1 023 m² |
| Rue Maurice Martin | 4 ventes | 7 047 €/m² | 6 062 €/m² | 42 m² |
| All De La Nive | 3 ventes | - | 8 062 €/m² | - |
| All Du Romarin | 3 ventes | 9 890 €/m² | - | 130 m² |
| All Marines | 3 ventes | 4 067 €/m² | 5 383 €/m² | 80 m² |
| Av De Rosny | 3 ventes | 5 000 €/m² | 20 000 €/m² | 857 m² |
| Av Du Marechal Foch | 3 ventes | - | - | - |
| Dom Du Gaillou | 3 ventes | 5 833 €/m² | - | 505 m² |
| Galleben | 3 ventes | - | - | 63 m² |
| Pl De Rosny | 3 ventes | - | 6 858 €/m² | - |
| Rue De Baye | 3 ventes | 12 079 €/m² | - | 442 m² |
| Rue De Quebec | 3 ventes | - | 4 606 €/m² | - |
| Rue Des Artisans | 3 ventes | 4 218 €/m² | - | 723 m² |
| Rue Des Mousses | 3 ventes | - | 7 426 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 3 ventes | - | 5 506 €/m² | - |
| Rue Jacques Prevert | 3 ventes | - | 5 859 €/m² | - |
| Rue Larrat | 3 ventes | - | 4 710 €/m² | - |
| All Bonamour | 2 ventes | 4 297 €/m² | - | 699 m² |
| All Du Boudigau | 2 ventes | 16 766 €/m² | - | 258 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Capbreton
Labenne
4 707 €/m²
Données 2025
Soorts-Hossegor
9 205 €/m²
Données 2025
Bénesse-Maremne
3 602 €/m²
Données 2025
Orx
5 875 €/m²
Données 2025
Angresse
4 137 €/m²
Données 2025
Ondres
4 226 €/m²
Données 2025
Saubrigues
3 686 €/m²
Données 2025
Seignosse
7 018 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Capbreton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capbreton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capbreton compte 147 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capbreton
6 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capbreton
6 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capbreton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capbreton
25 rues de Capbreton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capbreton
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capbreton :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capbreton
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capbreton :
🏠 Maisons
63 ventes
7 302 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
84 ventes
6 310 €/m²
Prix moyen/m²