Que signifient les données DVF pour Campet-et-Lamolère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campet-et-Lamolère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campet-et-Lamolère compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campet-et-Lamolère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campet-et-Lamolère, le prix moyen est de 1 587 €/m² et le prix médian de 1 437 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campet-et-Lamolère n'apparaissent pas ?

Une rue de Campet-et-Lamolère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Campet-et-Lamolère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campet-et-Lamolère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campet-et-Lamolère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campet-et-Lamolère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campet-et-Lamolère au prix de 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campet-et-Lamolère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campet-et-Lamolère entre 2024 et 2025 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campet-et-Lamolère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campet-et-Lamolère, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 587 €/m².

Prix immobilier Campet-et-Lamolère

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40062 518 habitants

↓ -26.50%

1 587 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 437 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campet-et-Lamolère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campet-et-Lamolère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

1 587 €/m²

Prix médian/m²

1 437 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
280 Che Du Grand Marquinat	16/06/2025	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
4 Imp Des Ecureuils	01/04/2025	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
8 Imp Des Perdrix	17/03/2025	Maison	95 m²	245 000 €	2 579 €/m²
720 Rte Du Bourg Neuf	09/12/2024	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
4 Imp Des Bruyeres	28/08/2024	Maison	157 m²	273 520 €	1 742 €/m²
7 Rue Des Pins	31/05/2024	Maison	99 m²	290 500 €	2 934 €/m²
1360 Rte Du Foncier	03/05/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
1360 Rte Du Foncier	03/05/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
230 Av De L Ocean	28/09/2023	Maison	82 m²	174 000 €	2 122 €/m²
230 Av De L Ocean	28/09/2023	Maison	82 m²	174 000 €	2 122 €/m²
5 Imp De La Hulotte	03/08/2023	Maison	96 m²	227 000 €	2 365 €/m²
5 Rue De La Chenaie	13/07/2023	Maison	108 m²	51 600 €	478 €/m²
5 Rue De La Chenaie	13/07/2023	Maison	108 m²	51 600 €	478 €/m²
1450 Rte De Bellefontaine	27/02/2023	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
12 Imp Des Ecureuils	23/02/2023	Maison	99 m²	219 400 €	2 216 €/m²
1200 Piste De La Sabliere	25/10/2022	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
6 Imp Des Lievres	19/09/2022	Maison	115 m²	255 000 €	2 217 €/m²
8 Rue Des Pins	23/05/2022	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
700 Rte Du Bourg Neuf	18/02/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
700 Rte Du Bourg Neuf	18/02/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Marquinat	14 ventes	-	-	10 768 m²
Bourg Neuf	8 ventes	-	-	6 222 m²
Che Du Grand Marquinat	2 ventes	744 €/m²	-	542 m²
Imp Des Ecureuils	1 vente	1 436 €/m²	-	1 020 m²
Imp Des Perdrix	1 vente	2 578 €/m²	-	844 m²