Que signifient les données DVF pour Buanes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buanes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buanes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buanes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buanes, le prix moyen est de 1 327 €/m² et le prix médian de 1 327 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buanes n'apparaissent pas ?

Une rue de Buanes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Buanes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buanes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buanes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buanes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buanes au prix de 1 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buanes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buanes entre 2024 et 2025 est de +17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buanes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buanes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 327 €/m².

Prix immobilier Buanes

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40057 240 habitants

↑ +17.20%

1 327 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 327 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buanes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buanes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.20%

1 327 €/m²

Prix médian/m²

1 327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
117 Che D'Armagnac	25/02/2025	Maison	104 m²	138 000 €	1 327 €/m²
117 Che D'Armagnac	25/02/2025	Maison	104 m²	138 000 €	1 327 €/m²
11 Rte D'Horbaziou	17/12/2024	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
11 Rte D'Horbaziou	17/12/2024	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
709 Rte De La Bastide	15/06/2024	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
709 Rte De La Bastide	15/06/2024	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
657 Che Du Moulin Neuf	12/06/2024	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
48 Rte Du Baziou	05/06/2023	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
82 Che De Peyruc	25/04/2023	Maison	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²
5000 Che Caillan	23/02/2023	Maison	132 m²	68 150 €	516 €/m²
5000 Che Caillan	23/02/2023	Maison	132 m²	68 150 €	516 €/m²
43 Horbaziou	22/02/2023	Maison	36 m²	1 388 €	39 €/m²
85 Boucou	16/12/2022	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
5001 Plante	07/12/2022	Maison	97 m²	87 661 €	904 €/m²
5001 Plante	07/12/2022	Maison	97 m²	87 661 €	904 €/m²
20 Au Puits De Daugreilh	03/11/2022	Maison	48 m²	128 500 €	2 677 €/m²
73 Au Moulin Neuf	19/10/2022	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
48 Mile	23/12/2021	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
48 Mile	23/12/2021	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
18 Tuco	22/12/2021	Maison	65 m²	152 806 €	2 351 €/m²