Que signifient les données DVF pour Beyries ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beyries, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beyries compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beyries

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beyries, le prix moyen est de 962 €/m² et le prix médian de 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beyries n'apparaissent pas ?

Une rue de Beyries n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Beyries ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beyries

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beyries couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beyries

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beyries au prix de 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beyries

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beyries entre 2024 et 2025 est de -49.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beyries

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beyries, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 962 €/m².

Prix immobilier Beyries

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40041 123 habitants

↓ -49.00%

962 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beyries

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beyries
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.00%

962 €/m²

Prix médian/m²

962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
132 Che Cami Dou Casteigt	31/01/2025	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
132 Che Cami Dou Casteigt	31/01/2025	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
1200 Cuyela Montauze	12/11/2024	Maison	169 m²	319 000 €	1 888 €/m²
1200 Cuyela Montauze	12/11/2024	Maison	169 m²	319 000 €	1 888 €/m²
830 Qua Lasserre	01/06/2023	Maison	172 m²	278 500 €	1 619 €/m²
830 Qua Lasserre	01/06/2023	Maison	172 m²	278 500 €	1 619 €/m²
100 Che De La Fin Des Landes	14/12/2020	Maison	139 m²	225 000 €	1 619 €/m²
Sarraillot	24/11/2020	Maison	110 m²	144 000 €	1 309 €/m²
610 Rue Du Bourg	24/09/2020	Maison	83 m²	133 000 €	1 602 €/m²
610 Rue Du Bourg	24/09/2020	Maison	63 m²	133 000 €	2 111 €/m²