Que signifient les données DVF pour Audignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Audignon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Audignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Audignon, le prix moyen est de 1 506 €/m² et le prix médian de 1 506 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Audignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Audignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Audignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Audignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Audignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Audignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Audignon au prix de 1 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Audignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Audignon entre 2024 et 2025 est de -26.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Audignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Audignon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 506 €/m².

Prix immobilier Audignon

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40017 386 habitants

↓ -26.40%

1 506 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 506 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Audignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Audignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.40%

1 506 €/m²

Prix médian/m²

1 506 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
334 Che De Peyran	18/02/2025	Maison	213 m²	343 000 €	1 610 €/m²
334 Che De Peyran	18/02/2025	Maison	213 m²	343 000 €	1 610 €/m²
277 Che Du Carrerot	13/02/2025	Maison	80 m²	112 200 €	1 402 €/m²
1040 Rte De Doazit	18/12/2024	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
1040 Rte De Doazit	18/12/2024	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
1040 Rte De Doazit	18/12/2024	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
1040 Rte De Doazit	18/12/2024	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
1040 Rte De Doazit	18/12/2024	Maison	162 m²	295 000 €	1 821 €/m²
381 Rte De Dumes	17/12/2024	Maison	230 m²	124 250 €	540 €/m²
381 Rte De Dumes	17/12/2024	Maison	230 m²	124 250 €	540 €/m²
381 Rte De Dumes	17/12/2024	Maison	230 m²	248 500 €	1 080 €/m²
381 Rte De Dumes	17/12/2024	Maison	230 m²	248 500 €	1 080 €/m²
523 Rte De Doazit	08/11/2024	Maison	105 m²	355 000 €	3 381 €/m²
2341 Rte Du Chateau D Eau	02/05/2024	Maison	141 m²	227 050 €	1 610 €/m²
205 Rte De Marseillon	06/09/2023	Maison	103 m²	205 000 €	1 990 €/m²
205 Rte De Marseillon	06/09/2023	Maison	103 m²	205 000 €	1 990 €/m²
181 Che Du Carrerot	24/08/2023	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
181 Che Du Carrerot	07/06/2023	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
770 Che De Bertaout	05/06/2023	Maison	127 m²	165 724 €	1 305 €/m²
145 Che De Cendu	31/03/2023	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Peyran	4 ventes	1 610 €/m²	-	1 000 m²
Cazaous	3 ventes	-	-	612 m²
Moureou	3 ventes	-	-	3 122 m²
Che De Banos	2 ventes	-	-	608 m²
Coulaou	2 ventes	-	-	1 462 m²
Castaignet	1 vente	-	-	26 m²
Che Du Carrerot	1 vente	1 402 €/m²	-	403 m²