Que signifient les données DVF pour Arx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arx compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arx, le prix moyen est de 1 100 €/m² et le prix médian de 1 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arx n'apparaissent pas ?

Une rue de Arx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Arx ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arx au prix de 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arx entre 2024 et 2025 est de -65.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arx, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 100 €/m².

Prix immobilier Arx

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40015 51 habitants

↓ -65.60%

1 100 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -65.60%

1 100 €/m²

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
765 Che Des Bruyeres	11/06/2025	Maison	250 m²	275 000 €	1 100 €/m²
501 Rte Du Moulin Neuf	14/05/2024	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
2 Rte Bataillon Arthur	26/10/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
2 Rte Bataillon Arthur	26/10/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
35 Cantechorles	07/06/2023	Maison	48 m²	72 000 €	1 500 €/m²
11 Le Bourg	10/11/2022	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
35 Cantechorles	23/08/2022	Maison	48 m²	400 000 €	8 333 €/m²
66 Jaquet	03/12/2021	Maison	45 m²	138 000 €	3 067 €/m²
5000 Jaquet	03/12/2021	Maison	109 m²	138 000 €	1 266 €/m²
84 Les Oumpres	20/04/2021	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
70 Les Oumpres	26/01/2021	Maison	56 m²	84 320 €	1 506 €/m²
72 Les Oumpres	10/11/2020	Maison	80 m²	149 532 €	1 869 €/m²