Que signifient les données DVF pour Arthez-d'Armagnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthez-d'Armagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthez-d'Armagnac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arthez-d'Armagnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthez-d'Armagnac, le prix moyen est de 364 €/m² et le prix médian de 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthez-d'Armagnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthez-d'Armagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthez-d'Armagnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthez-d'Armagnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthez-d'Armagnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthez-d'Armagnac au prix de 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthez-d'Armagnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthez-d'Armagnac entre 2023 et 2024 est de -65.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthez-d'Armagnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthez-d'Armagnac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 364 €/m².

Prix immobilier Arthez-d'Armagnac

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40013 92 habitants

↓ -65.60%

364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arthez-d'Armagnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arthez-d'Armagnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -65.60%

364 €/m²

Prix médian/m²

364 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
836 Rte De Lannemaignan	29/03/2024	Maison	200 m²	72 850 €	364 €/m²
550 Che De Eyres	02/10/2023	Maison	307 m²	325 000 €	1 059 €/m²
550 Che De Eyres	02/10/2023	Maison	307 m²	325 000 €	1 059 €/m²
189 Che De Pillaou	07/06/2022	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
295 Che De Remazeilles	03/12/2021	Maison	259 m²	450 000 €	1 737 €/m²
295 Che De Remazeilles	03/12/2021	Maison	320 m²	450 000 €	1 406 €/m²
70 Quilleron	07/09/2021	Maison	123 m²	180 000 €	1 463 €/m²
266 Che Du Presbytere	17/05/2021	Maison	157 m²	120 000 €	764 €/m²
836 Rte De Lannemaignan	20/10/2020	Maison	200 m²	145 701 €	729 €/m²
188 Che De Jeanninot	16/09/2020	Maison	297 m²	351 400 €	1 183 €/m²