Prix immobilier Verneuil-sur-Vienne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verneuil-sur-Vienne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verneuil-sur-Vienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.10%2 110 €/m²
Prix médian/m²
2 087 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.70%460 €/m²
Prix médian/m²
460 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Che De Haut Felix | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² |
| 15 Che De Haut Felix | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² |
| 4 Les Places | 15/04/2025 | Local commercial | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 5001 Rue Des Grangettes | 14/04/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 Rue Des Closes | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 296 000 € | 2 114 €/m² |
| 6 Rue Des Closes | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 296 000 € | 2 114 €/m² |
| 2 Rte De Mallevialle | 24/03/2025 | Local commercial | 1 022 m² | 196 000 € | 192 €/m² |
| 2 Rte De Mallevialle | 24/03/2025 | Local commercial | 1 022 m² | 196 000 € | 192 €/m² |
| 2 Tra Du Masbourdier | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 196 224 € | 2 364 €/m² |
| 2 Tra Du Masbourdier | 18/03/2025 | Maison | 83 m² | 196 224 € | 2 364 €/m² |
| 10 Boucle De La Merlie | 10/03/2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 14 Rte Du Futier | 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 231 200 € | 2 267 €/m² |
| 14 Rte Du Futier | 03/03/2025 | Maison | 102 m² | 231 200 € | 2 267 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 14/02/2025 | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 14/02/2025 | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² |
| 3 Rue Des Grangettes | 06/02/2025 | Maison | 110 m² | 207 000 € | 1 882 €/m² |
| 11 Rue De La Gare | 30/01/2025 | Maison | 142 m² | 97 000 € | 683 €/m² |
| 7 Crete De Haut Felix | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 221 820 € | 2 465 €/m² |
| 7 Crete De Haut Felix | 20/01/2025 | Maison | 90 m² | 221 820 € | 2 465 €/m² |
| 5 All Des Mesanges | 17/01/2025 | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Mesanges | 8 ventes | 2 439 €/m² | - | 363 m² |
| Rue De La Gare | 7 ventes | 1 865 €/m² | - | 1 308 m² |
| Crete De Haut Felix | 4 ventes | 2 464 €/m² | - | 794 m² |
| Les Cailloux | 4 ventes | - | - | 6 705 m² |
| Maison Neuve | 4 ventes | - | - | 8 396 m² |
| Rte Du Futier | 4 ventes | 2 266 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Closes | 4 ventes | 2 114 €/m² | - | 446 m² |
| Boucle De La Merlie | 3 ventes | 2 386 €/m² | - | 320 m² |
| Les Brugeaux | 3 ventes | - | - | 6 077 m² |
| Les Granges | 3 ventes | - | - | 22 386 m² |
| Che De Haut Felix | 2 ventes | 2 152 €/m² | - | 1 506 m² |
| Che Du Cheyraud | 2 ventes | 2 113 €/m² | - | 360 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 8 275 m² |
| Moulin De Greignac | 2 ventes | - | - | 10 180 m² |
| Rte De Mallevialle | 2 ventes | - | - | 5 732 m² |
| Rue Des Grangettes | 2 ventes | 1 816 €/m² | - | 849 m² |
| Tra Du Masbourdier | 2 ventes | 2 364 €/m² | - | 1 705 m² |
| La Merlie | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Les Places | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Periche | 1 vente | - | - | 800 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verneuil-sur-Vienne
Saint-Priest-sous-Aixe
1 334 €/m²
Données 2025
Saint-Yrieix-sous-Aixe
1 349 €/m²
Données 2025
Aixe-sur-Vienne
1 563 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Vaux
1 766 €/m²
Données 2025
Veyrac
1 270 €/m²
Données 2025
Saint-Gence
1 802 €/m²
Données 2025
Isle
1 974 €/m²
Données 2025
Saint-Victurnien
1 312 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verneuil-sur-Vienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verneuil-sur-Vienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verneuil-sur-Vienne compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verneuil-sur-Vienne
2 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verneuil-sur-Vienne
2 087 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verneuil-sur-Vienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verneuil-sur-Vienne
21 rues de Verneuil-sur-Vienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verneuil-sur-Vienne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verneuil-sur-Vienne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verneuil-sur-Vienne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verneuil-sur-Vienne :
🏠 Maisons
12 ventes
2 110 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
460 €/m²
Prix moyen/m²