Que signifient les données DVF pour Verneuil-Moustiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verneuil-Moustiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Verneuil-Moustiers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Verneuil-Moustiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Verneuil-Moustiers, le prix moyen est de 1 175 €/m² et le prix médian de 1 175 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Verneuil-Moustiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Verneuil-Moustiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Verneuil-Moustiers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Verneuil-Moustiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Verneuil-Moustiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Verneuil-Moustiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Verneuil-Moustiers au prix de 1 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Verneuil-Moustiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Verneuil-Moustiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Verneuil-Moustiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 175 €/m².

Prix immobilier Verneuil-Moustiers

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87200 122 habitants

1 175 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 175 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Verneuil-Moustiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verneuil-Moustiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 175 €/m²

Prix médian/m²

1 175 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5050 Le Bourg	17/02/2025	Maison	60 m²	70 500 €	1 175 €/m²
5046 Le Bourg	10/08/2023	Maison	122 m²	23 000 €	189 €/m²
5060 La Lande	05/04/2023	Maison	221 m²	224 200 €	1 014 €/m²
5062 La Bussiere	28/09/2022	Maison	96 m²	515 000 €	5 365 €/m²
5043 Le Bourg	14/09/2022	Maison	47 m²	33 000 €	702 €/m²
5050 Le Bourg	02/08/2022	Maison	60 m²	48 400 €	807 €/m²
5094 La Font	10/02/2022	Maison	56 m²	8 000 €	143 €/m²
5123 Les Chinauds	09/02/2022	Maison	70 m²	85 500 €	1 221 €/m²
5123 Les Chinauds	09/02/2022	Maison	70 m²	85 500 €	1 221 €/m²
5147 Les Mousseaux	27/01/2022	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
5133 Rivaux De L Aiguille	21/01/2022	Maison	85 m²	71 000 €	835 €/m²
5133 Rivaux De L Aiguille	21/01/2022	Maison	85 m²	71 000 €	835 €/m²
5059 La Lande	26/08/2020	Maison	105 m²	71 000 €	676 €/m²