Que signifient les données DVF pour Vaulry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaulry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaulry compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaulry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaulry, le prix moyen est de 890 €/m² et le prix médian de 890 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaulry n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaulry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vaulry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaulry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaulry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaulry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaulry au prix de 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaulry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaulry entre 2024 et 2025 est de -44.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaulry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaulry, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 890 €/m².

Prix immobilier Vaulry

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87198 397 habitants

↓ -44.80%

890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

890 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaulry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaulry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.80%

890 €/m²

Prix médian/m²

890 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Le Grand Puy Bouraud	27/05/2025	Maison	105 m²	114 500 €	1 090 €/m²
23 Rte De La Glaieule	16/04/2025	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
5221 Le Grand Gilardeau	20/11/2024	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
5344 Le Chene	17/10/2024	Local commercial	80 m²	63 200 €	790 €/m²
5344 Le Chene	17/10/2024	Local commercial	75 m²	63 200 €	843 €/m²
9 Imp De La Barriere	07/10/2024	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
9 Imp De La Barriere	07/10/2024	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
5 Rte De Fontenille	12/09/2024	Maison	89 m²	300 000 €	3 371 €/m²
19 Rte Du Chatain	01/08/2024	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
19 Rte Du Chatain	01/08/2024	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
35 Rte Du Puyboureau	02/05/2024	Maison	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
33 Rte Du Puyboureau	02/05/2024	Maison	35 m²	115 000 €	3 286 €/m²
15 Rue Du 19 Mars 1962	20/11/2023	Maison	168 m²	103 719 €	617 €/m²
11 Imp Du Ruisseau	12/10/2023	Maison	66 m²	81 700 €	1 238 €/m²
4 Rte De Fontenille	03/10/2023	Maison	78 m²	72 500 €	929 €/m²
8 Chem Des Enclos	12/09/2023	Maison	30 m²	146 805 €	4 894 €/m²
30 Rte De Blond	12/09/2023	Maison	136 m²	146 805 €	1 079 €/m²
8 Imp Des Chenes	25/08/2023	Maison	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
8 Imp Des Chenes	25/08/2023	Maison	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
8 Rte De Blond	24/07/2023	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Puy Bouraud Ouest	6 ventes	-	-	1 400 m²
Le Petit Puy Bouraud Est	4 ventes	-	-	373 m²
Le Queyroix Martin	3 ventes	-	-	1 058 m²
Chabras	2 ventes	-	-	1 066 m²
L Age	1 vente	-	-	4 281 m²
Le Grand Puy Bouraud	1 vente	1 090 €/m²	-	509 m²
Les Grands Enclos	1 vente	-	-	750 m²
Rte De La Glaieule	1 vente	689 €/m²	-	110 m²