Que signifient les données DVF pour Sainte-Anne-Saint-Priest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Anne-Saint-Priest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Anne-Saint-Priest compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Anne-Saint-Priest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Anne-Saint-Priest, le prix moyen est de 476 €/m² et le prix médian de 476 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Anne-Saint-Priest n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Anne-Saint-Priest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Anne-Saint-Priest a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Anne-Saint-Priest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Anne-Saint-Priest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Anne-Saint-Priest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Anne-Saint-Priest au prix de 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Anne-Saint-Priest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Anne-Saint-Priest entre 2023 et 2024 est de -58.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Anne-Saint-Priest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Anne-Saint-Priest, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 476 €/m².

Prix immobilier Sainte-Anne-Saint-Priest

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87134 140 habitants

↓ -58.40%

476 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

476 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Anne-Saint-Priest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Anne-Saint-Priest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -58.40%

476 €/m²

Prix médian/m²

476 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5084 Le Bourg	21/05/2024	Maison	63 m²	30 000 €	476 €/m²
5049 Les Roches	20/12/2023	Maison	76 m²	35 000 €	461 €/m²
5114 Bussy	15/11/2023	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
5114 Bussy	15/11/2023	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
5107 Le Bourg	29/09/2023	Maison	40 m²	38 000 €	950 €/m²
5078 Le Bourg	27/06/2023	Maison	69 m²	59 000 €	855 €/m²
5069 Bussy	16/12/2022	Maison	25 m²	65 500 €	2 620 €/m²
5092 Le Bourg	16/09/2022	Maison	34 m²	77 000 €	2 265 €/m²
5084 Le Bourg	13/04/2022	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
5001 Les Raboutis	13/10/2021	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
5001 Les Raboutis	13/10/2021	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
5056 Chaulet	02/06/2021	Maison	60 m²	53 000 €	883 €/m²
5113 Le Puy Frachet	31/05/2021	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
5113 Le Puy Frachet	31/05/2021	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
5044 Le Cheyrou	19/04/2021	Maison	123 m²	162 710 €	1 323 €/m²
5044 Le Cheyrou	19/04/2021	Maison	123 m²	162 710 €	1 323 €/m²
5080 La Pouge	28/01/2021	Maison	28 m²	15 500 €	554 €/m²