Prix immobilier Saint-Junien
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Junien
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Junien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 511 €/m²
Prix médian/m²
1 570 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 160 €/m²
Prix médian/m²
1 062 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.70%584 €/m²
Prix médian/m²
433 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 4 Rte De Rochechouart | 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 25 Rue Auguste Gagne | 28/05/2025 | Appartement | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 25 Rue Auguste Gagne | 28/05/2025 | Appartement | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 18 Av Voltaire | 21/05/2025 | Maison | 114 m² | 213 400 € | 1 872 €/m² |
| 21 Cite Leontine Vignerie | 16/05/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 9017 Chabanas | 09/05/2025 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 9017 Chabanas | 09/05/2025 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 2 Pl Guy Mocquet | 07/05/2025 | Maison | 93 m² | 247 500 € | 2 661 €/m² |
| 2 Pl Guy Mocquet | 07/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 247 500 € | 1 456 €/m² |
| 8 Rue De Saint Amand | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 €/m² |
| 15 Av Voltaire | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 63 000 € | 516 €/m² |
| 4 Rue Peyrusson | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 22 Av Henri Barbusse | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 100 001 € | 1 235 €/m² |
| 38 Bd Victor Hugo | 28/04/2025 | Appartement | 110 m² | 115 500 € | 1 050 €/m² |
| 9001 Rue Edison | 28/04/2025 | Local commercial | 147 m² | 168 000 € | 1 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Henri Barbusse | 18 ventes | 998 €/m² | 5 579 €/m² | 298 m² |
| Rue Auguste Gagne | 8 ventes | - | 1 321 €/m² | 675 m² |
| Av Voltaire | 6 ventes | 1 333 €/m² | - | 519 m² |
| Fg Auguste Blanqui | 6 ventes | - | 4 704 €/m² | 131 m² |
| Chez Mondie | 5 ventes | - | - | 6 683 m² |
| Les Charles Sud | 5 ventes | - | - | 2 261 m² |
| Rte De Saulgond | 5 ventes | 1 136 €/m² | - | 906 m² |
| Rue De Saint Amand | 5 ventes | 588 €/m² | - | 171 m² |
| Av Oradour Glane | 4 ventes | 2 596 €/m² | - | 376 m² |
| Chabanas | 4 ventes | 1 179 €/m² | - | 1 640 m² |
| Imp Teillet | 4 ventes | 2 847 €/m² | - | 455 m² |
| Pl Lenine | 4 ventes | - | 2 722 €/m² | 262 m² |
| Rte De Chez Beillou | 4 ventes | 1 821 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Defaye | 4 ventes | - | 4 035 €/m² | 525 m² |
| Av Sadi Carnot | 3 ventes | - | - | 1 367 m² |
| Bd Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 050 €/m² | - |
| Chez Moulinaud | 3 ventes | - | - | 6 187 m² |
| Jabreilles | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 464 m² |
| La Fond | 3 ventes | 2 335 €/m² | - | 883 m² |
| Le Pont Du Derot | 3 ventes | 1 005 €/m² | - | 743 m² |
| Les Champs | 3 ventes | - | - | 9 075 m² |
| Rue Amedee Deserces | 3 ventes | 2 190 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Chateaubriand | 3 ventes | 5 357 €/m² | - | 606 m² |
| Rue Jj Rousseau | 3 ventes | 388 €/m² | 1 387 €/m² | 192 m² |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 2 182 €/m² | - | 379 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Junien
Chaillac-sur-Vienne
1 628 €/m²
Données 2024
Saillat-sur-Vienne
900 €/m²
Données 2025
Saint-Brice-sur-Vienne
1 295 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Jussac
1 912 €/m²
Données 2025
Rochechouart
1 309 €/m²
Données 2025
Javerdat
1 308 €/m²
Données 2025
Saint-Auvent
1 016 €/m²
Données 2025
Oradour-sur-Glane
1 566 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Junien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Junien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Junien compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Junien
1 462 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Junien
1 542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Junien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Junien
25 rues de Saint-Junien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Junien
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Junien :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Junien
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Junien :
🏠 Maisons
43 ventes
1 511 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
584 €/m²
Prix moyen/m²