Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-Ligoure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Ligoure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-Ligoure compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-Ligoure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-Ligoure, le prix moyen est de 1 083 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-Ligoure n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-Ligoure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Jean-Ligoure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-Ligoure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-Ligoure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-Ligoure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Ligoure au prix de 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-Ligoure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-Ligoure entre 2024 et 2025 est de +90.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-Ligoure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-Ligoure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 083 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-Ligoure

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87151 489 habitants

↑ +90.70%

1 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Ligoure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-Ligoure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +90.70%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5168 Rue Du Chateau	30/04/2025	Maison	97 m²	49 500 €	510 €/m²
5125 La Pouyade Ouest	27/03/2025	Maison	160 m²	265 000 €	1 656 €/m²
5149 Richebourg	13/09/2024	Appartement	28 m²	100 000 €	3 571 €/m²
5149 Richebourg	13/09/2024	Appartement	28 m²	100 000 €	3 571 €/m²
5149 Richebourg	13/09/2024	Appartement	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
5149 Richebourg	13/09/2024	Appartement	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
5149 Richebourg	13/09/2024	Appartement	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
5168 Rue Du Chateau	27/06/2024	Maison	185 m²	105 000 €	568 €/m²
5136 Mas De Roche	11/12/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
5170 Av Des Tilleuls	06/12/2023	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
5004 Rue De La Tour Jeannette	06/10/2023	Maison	61 m²	117 000 €	1 918 €/m²
5000 Feyx	03/08/2023	Maison	150 m²	204 000 €	1 360 €/m²
5170 Av Des Tilleuls	14/06/2023	Maison	150 m²	88 000 €	587 €/m²
5164 Rue Des Myosotis	06/01/2023	Maison	89 m²	116 000 €	1 303 €/m²
5114 La Riberole	03/01/2023	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5164 Rue Des Myosotis	21/10/2022	Maison	91 m²	85 000 €	934 €/m²
5069 Magrefort	23/09/2022	Maison	196 m²	292 000 €	1 490 €/m²
5069 Magrefort	23/09/2022	Maison	50 m²	292 000 €	5 840 €/m²
5069 Magrefort	23/09/2022	Maison	50 m²	292 000 €	5 840 €/m²
5069 Magrefort	23/09/2022	Maison	196 m²	292 000 €	1 490 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Pouyade Ouest	7 ventes	1 656 €/m²	-	1 702 m²
Belair	5 ventes	-	-	11 018 m²
Chabreuil	4 ventes	-	-	3 555 m²
Sury	3 ventes	-	-	6 247 m²
La Cipiere Nord	1 vente	-	-	12 980 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	273 m²
Le Montet	1 vente	-	-	1 329 m²
Rue Du Chateau	1 vente	510 €/m²	-	204 m²