Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-Bonneval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-Bonneval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-Bonneval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-Bonneval, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-Bonneval n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Hilaire-Bonneval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-Bonneval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-Bonneval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-Bonneval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-Bonneval au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-Bonneval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-Bonneval entre 2024 et 2025 est de -19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-Bonneval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-Bonneval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-Bonneval

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87148 1 005 habitants

↓ -19.70%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-Bonneval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-Bonneval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.70%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 La Bachellerie	10/01/2025	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
9001 La Bachellerie	10/01/2025	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
5001 Le Bourg	24/10/2024	Maison	107 m²	193 400 €	1 807 €/m²
5001 Le Bourg	24/10/2024	Maison	107 m²	193 400 €	1 807 €/m²
5001 Lereterie	14/10/2024	Maison	120 m²	211 350 €	1 761 €/m²
5001 Lereterie	14/10/2024	Maison	120 m²	211 350 €	1 761 €/m²
5023 Le Bourg	06/05/2024	Maison	287 m²	1 €	0 €/m²
9004 Bellevue	29/03/2024	Maison	99 m²	232 250 €	2 346 €/m²
9004 Bellevue	29/03/2024	Maison	99 m²	232 250 €	2 346 €/m²
9003 Bellevue	13/03/2024	Maison	92 m²	69 000 €	750 €/m²
9003 Bellevue	13/03/2024	Maison	92 m²	69 000 €	750 €/m²
1 Residence Plaisance 2	06/03/2024	Maison	81 m²	224 000 €	2 765 €/m²
5038 Le Bourg	01/12/2023	Maison	151 m²	270 000 €	1 788 €/m²
5038 Le Bourg	01/12/2023	Maison	151 m²	270 000 €	1 788 €/m²
9001 Le Caillaudoux	20/09/2023	Maison	151 m²	271 500 €	1 798 €/m²
9001 Le Caillaudoux	20/09/2023	Maison	151 m²	271 500 €	1 798 €/m²
9001 Le Caillaudoux	20/09/2023	Maison	151 m²	271 500 €	1 798 €/m²
5002 Le Bourg	22/08/2023	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
5001 Le Bourg	21/06/2023	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
5001 Le Bourg	21/06/2023	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lereterie	13 ventes	-	-	13 314 m²
La Bachellerie	10 ventes	1 000 €/m²	-	2 056 m²
Le Bos	4 ventes	-	-	1 992 m²
Roirette	3 ventes	-	-	11 433 m²
Bargeas	2 ventes	-	-	5 950 m²
Pouyol	2 ventes	-	-	5 473 m²
Chez Fringand	1 vente	-	-	610 m²
Du Pouyol	1 vente	-	-	7 059 m²