Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-les-Landes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-les-Landes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-les-Landes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-les-Landes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-les-Landes, le prix moyen est de 1 303 €/m² et le prix médian de 1 228 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-les-Landes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-les-Landes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Georges-les-Landes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-les-Landes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-les-Landes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-les-Landes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-les-Landes au prix de 1 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-les-Landes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-les-Landes entre 2024 et 2025 est de +86.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-les-Landes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-les-Landes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 303 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-les-Landes

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87145 232 habitants

↑ +86.90%

1 303 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 228 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-les-Landes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-les-Landes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +86.90%

1 303 €/m²

Prix médian/m²

1 228 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Lilas	19/05/2025	Maison	167 m²	205 000 €	1 228 €/m²
3 Chantouant	01/04/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
18 Le Gat	25/01/2025	Maison	118 m²	218 000 €	1 847 €/m²
5 Les Serventieres	25/07/2024	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
3 Les Serventieres	25/07/2024	Maison	36 m²	6 000 €	167 €/m²
15 La Croix De La Chardiere	27/06/2024	Maison	78 m²	42 001 €	538 €/m²
1 Rue De L'Eglise	26/06/2024	Maison	41 m²	74 000 €	1 805 €/m²
9 La Croix De La Chardiere	28/02/2024	Maison	57 m²	108 500 €	1 904 €/m²
5146 La Croix De La Chardiere	28/02/2024	Maison	46 m²	108 500 €	2 359 €/m²
5146 La Croix De La Chardiere	28/02/2024	Maison	46 m²	108 500 €	2 359 €/m²
1 Chantouant	04/10/2023	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
18 Le Jagon	04/07/2023	Maison	70 m²	166 550 €	2 379 €/m²
9 Le Puy De Mont	26/06/2023	Maison	60 m²	75 455 €	1 258 €/m²
15 La Croix De La Chardiere	17/03/2023	Maison	78 m²	35 000 €	449 €/m²
1 Rue De L'Eglise	20/02/2023	Maison	41 m²	36 000 €	878 €/m²
28 Bantard	03/02/2023	Maison	220 m²	280 000 €	1 273 €/m²
6 Le Puy De Mont	19/12/2022	Maison	82 m²	16 500 €	201 €/m²
9 Le Latier	05/11/2022	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
5182 La Croix De La Chardiere	27/10/2022	Maison	49 m²	42 000 €	857 €/m²
9 Lareux	23/07/2022	Maison	67 m²	58 500 €	873 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	14 ventes	-	-	1 719 m²
Chantouant	6 ventes	833 €/m²	-	314 m²
Le Gat	4 ventes	1 847 €/m²	-	1 026 m²
Le Jagon	3 ventes	-	-	5 335 m²
Grandes Gorces	2 ventes	-	-	1 482 m²
La Goute	2 ventes	-	-	5 406 m²
Les Bermiers	2 ventes	-	-	17 902 m²
Rue Des Lilas	2 ventes	1 227 €/m²	-	350 m²
Plantedit	1 vente	-	-	640 m²