Que signifient les données DVF pour Saint-Auvent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Auvent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Auvent compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Auvent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Auvent, le prix moyen est de 1 016 €/m² et le prix médian de 1 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Auvent n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Auvent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Auvent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Auvent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Auvent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Auvent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Auvent au prix de 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Auvent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Auvent entre 2024 et 2025 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Auvent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Auvent, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 016 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 60 €/m².

Prix immobilier Saint-Auvent

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87135 969 habitants

↓ -26.50%

1 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Auvent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Auvent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

1 016 €/m²

Prix médian/m²

1 016 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

60 €/m²

Prix médian/m²

60 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Soumagnas	31/03/2025	Maison	123 m²	129 990 €	1 057 €/m²
3 Soumagnas	31/03/2025	Local commercial	600 m²	36 000 €	60 €/m²
12 L Age	07/02/2025	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
9 La Pouge	20/12/2024	Local commercial	863 m²	400 000 €	463 €/m²
5439 Le Puy Du Haut	20/12/2024	Local commercial	-	400 000 €	-
36 La Berthe	16/12/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
36 La Berthe	16/12/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
4 Le Maine Texier	12/12/2024	Maison	80 m²	3 500 €	44 €/m²
5002 Martegoutte	09/12/2024	Maison	150 m²	94 270 €	628 €/m²
22 Rue De La Pouge	02/12/2024	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
43 Le Peyrat	26/11/2024	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
2 Martegoutte	14/11/2024	Maison	63 m²	121 500 €	1 929 €/m²
2 Chez Monnerie	05/09/2024	Maison	52 m²	110 000 €	2 115 €/m²
13 Rue De La Fontaine Des Murs	03/09/2024	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
15 Senas	12/07/2024	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
5393 La Pierre Brulee	12/07/2024	Maison	147 m²	240 000 €	1 633 €/m²
5393 La Pierre Brulee	12/07/2024	Maison	147 m²	240 000 €	1 633 €/m²
11 Rte De Saint Auvent	28/06/2024	Maison	49 m²	136 400 €	2 784 €/m²
1 Royer	17/06/2024	Maison	216 m²	175 000 €	810 €/m²
1 Royer	17/06/2024	Maison	216 m²	175 000 €	810 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Age	4 ventes	975 €/m²	-	215 m²
Les Grands Essarts	4 ventes	-	-	165 m²
Rouffias	4 ventes	-	-	1 443 m²
Clos Des Prades	3 ventes	-	-	3 440 m²
Soumagnas	3 ventes	1 056 €/m²	-	371 m²
Le Bois Du Clos	2 ventes	-	-	4 264 m²
Trinsolas	2 ventes	-	-	6 805 m²
Du Malier	1 vente	-	-	16 840 m²
La Bastide	1 vente	-	-	1 360 m²
La Berthe	1 vente	-	-	5 610 m²
Les Grandes Chomes	1 vente	-	-	380 m²
Les Vergnes	1 vente	-	-	1 498 m²
Royer	1 vente	-	-	103 m²