Que signifient les données DVF pour Rempnat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rempnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rempnat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rempnat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rempnat, le prix moyen est de 822 €/m² et le prix médian de 790 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rempnat n'apparaissent pas ?

Une rue de Rempnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rempnat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rempnat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rempnat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rempnat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rempnat au prix de 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rempnat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rempnat entre 2024 et 2025 est de -41.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rempnat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rempnat, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 822 €/m².

Prix immobilier Rempnat

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87123 141 habitants 6 hab./km²

↓ -41.40%

822 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rempnat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

790 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rempnat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rempnat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rempnat.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rempnat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -41.40%

822 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

790 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
113 Imp Du Puy De Perol	24/04/2025	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
5085 Chez Chapelle	21/03/2025	Maison	110 m²	73 000 €	664 €/m²
1261 Rte Du Puy Pointu	04/02/2025	Maison	65 m²	23 000 €	354 €/m²
231 Rte Des Vialles	06/01/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
1508 Rte Du Lavandier	27/02/2024	Maison	62 m²	87 000 €	1 403 €/m²
5048 Le Burgt	08/09/2023	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
5048 Le Burgt	08/09/2023	Maison	31 m²	110 000 €	3 548 €/m²
12 Che Du Pre Tors	04/08/2023	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
490 Rte Des Vialles	20/07/2023	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5046 La Terrade	07/10/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
5046 La Terrade	07/10/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
5068 Le Fournet	03/05/2022	Maison	116 m²	160 825 €	1 386 €/m²
5046 La Terrade	28/01/2022	Maison	65 m²	15 540 €	239 €/m²
5109 Le Mas Maury	26/07/2021	Maison	70 m²	66 500 €	950 €/m²
5095 La Villeneuve	07/04/2021	Maison	112 m²	68 000 €	607 €/m²
5116 Les Farges	31/03/2021	Maison	65 m²	22 320 €	343 €/m²
5103 La Villeneuve	26/02/2021	Maison	61 m²	420 000 €	6 885 €/m²
5100 La Villeneuve	26/02/2021	Local commercial	194 m²	420 000 €	2 165 €/m²
5100 La Villeneuve	26/02/2021	Maison	119 m²	420 000 €	3 529 €/m²
5100 La Villeneuve	26/02/2021	Maison	328 m²	420 000 €	1 280 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rempnat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Chapelle	4 ventes	663 €/m²	-	508 m²
Imp Du Puy De Perol	2 ventes	917 €/m²	-	160 m²
Le Burgt	2 ventes	-	-	399 m²
Rte Du Puy Pointu	2 ventes	353 €/m²	-	434 m²
Le Colombout	1 vente	-	-	2 150 m²
Rte Des Vialles	1 vente	1 352 €/m²	-	817 m²

Prix de l'immobilier autour de Rempnat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rempnat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km