Prix immobilier Razès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Razès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Razès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +90.10%1 914 €/m²
Prix médian/m²
1 813 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +34.20%294 €/m²
Prix médian/m²
294 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Augere | 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 21 Rue De La Font Du Chien | 10/04/2025 | Maison | 92 m² | 173 400 € | 1 885 €/m² |
| 21 Rue De La Font Du Chien | 10/04/2025 | Maison | 92 m² | 173 400 € | 1 885 €/m² |
| 9 Rue Du Lac | 31/03/2025 | Local commercial | 353 m² | 177 000 € | 501 €/m² |
| 9 Rue Du Lac | 31/03/2025 | Local commercial | 498 m² | 177 000 € | 355 €/m² |
| 9 Rue Du Lac | 31/03/2025 | Local commercial | 173 m² | 177 000 € | 1 023 €/m² |
| 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 27/03/2025 | Local commercial | 524 m² | 154 000 € | 294 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 04/03/2025 | Maison | 89 m² | 161 350 € | 1 813 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 04/03/2025 | Maison | 89 m² | 161 350 € | 1 813 €/m² |
| 22 Le Fraisse | 21/02/2025 | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² |
| 22 Le Fraisse | 21/02/2025 | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² |
| 10 Les Chatres | 14/01/2025 | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 3 Le Passin | 13/12/2024 | Local commercial | 110 m² | 15 000 € | 136 €/m² |
| Rue De Limoges | 12/11/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 Chanteloube | 08/11/2024 | Maison | 73 m² | 84 000 € | 1 151 €/m² |
| 28 Chanteloube | 08/11/2024 | Maison | 73 m² | 84 000 € | 1 151 €/m² |
| 7 All Du Puy Grenet | 11/10/2024 | Maison | 103 m² | 82 000 € | 796 €/m² |
| 6 Le Got | 10/10/2024 | Maison | 64 m² | 25 000 € | 391 €/m² |
| 6 Rue De La Font Du Chien | 16/09/2024 | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 30 Charensanne | 13/09/2024 | Maison | 84 m² | 99 500 € | 1 185 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Augere | 15 ventes | 1 625 €/m² | - | 2 585 m² |
| Moulin D Aiguemarde | 12 ventes | - | - | 4 424 m² |
| Les Courdelles | 4 ventes | - | - | 4 362 m² |
| Rue De La Garenne | 4 ventes | 1 812 €/m² | - | 683 m² |
| Les Chatres | 3 ventes | 1 129 €/m² | - | 1 043 m² |
| Puy Grenet | 3 ventes | - | - | 222 m² |
| Rue Du Lac | 3 ventes | - | - | 3 767 m² |
| Le Fraisse | 2 ventes | 3 120 €/m² | - | 7 585 m² |
| Puy De La Rousille | 2 ventes | - | - | 7 050 m² |
| Rue De La Font Du Chien | 2 ventes | 1 884 €/m² | - | 1 900 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Lavaud Jalounaud | 1 vente | - | - | 4 075 m² |
| Les Mouillieres | 1 vente | - | - | 3 460 m² |
| Ritord | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 vente | - | - | 2 037 m² |
| Santrop | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Razès
Saint-Sylvestre
1 048 €/m²
Données 2025
Compreignac
1 208 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-le-Lac
1 014 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-la-Montagne
1 349 €/m²
Données 2024
Bersac-sur-Rivalier
936 €/m²
Données 2025
Bessines-sur-Gartempe
1 103 €/m²
Données 2025
Ambazac
1 556 €/m²
Données 2025
Thouron
986 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Razès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Razès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Razès compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Razès
1 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Razès
1 813 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Razès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Razès
16 rues de Razès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Razès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Razès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Razès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Razès :
🏠 Maisons
5 ventes
1 914 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
294 €/m²
Prix moyen/m²