Que signifient les données DVF pour Peyrilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrilhac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyrilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrilhac, le prix moyen est de 951 €/m² et le prix médian de 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Peyrilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrilhac au prix de 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrilhac entre 2024 et 2025 est de -13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrilhac, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 951 €/m².

Prix immobilier Peyrilhac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87118 1 365 habitants 35 hab./km²

↓ -13.20%

951 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyrilhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

998 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyrilhac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyrilhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyrilhac.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyrilhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.20%

951 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

998 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che Des Merles	18/04/2025	Maison	80 m²	69 000 €	862 €/m²
2 Rue De La Voie Romaine	18/03/2025	Maison	35 m²	21 500 €	614 €/m²
15 Pl De L Eglise	28/02/2025	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
1 Rue Du 8 Vendemiere	13/02/2025	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
28 Rn 147	07/01/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
10 Rue Du Charron	02/01/2025	Maison	139 m²	228 000 €	1 640 €/m²
10 Rue Du Charron	02/01/2025	Maison	139 m²	228 000 €	1 640 €/m²
10 Rue Du Charron	02/01/2025	Maison	139 m²	228 000 €	1 640 €/m²
3 Le Picou Sud	30/12/2024	Maison	127 m²	246 350 €	1 940 €/m²
3 Le Picou Sud	30/12/2024	Maison	127 m²	246 350 €	1 940 €/m²
10 All De La Fontaine	30/12/2024	Maison	118 m²	186 000 €	1 576 €/m²
10 All De La Fontaine	30/12/2024	Maison	118 m²	186 000 €	1 576 €/m²
11 Rue Des Glycines	17/12/2024	Maison	78 m²	25 000 €	321 €/m²
5 Rue Du 11 Novembre 1918	16/12/2024	Maison	103 m²	46 000 €	447 €/m²
24 Rue De Boissournet	29/11/2024	Maison	80 m²	99 999 €	1 250 €/m²
5226 Boissournet	29/11/2024	Maison	90 m²	99 999 €	1 111 €/m²
9 Rue Du 8 Mai 1945	09/10/2024	Maison	88 m²	148 547 €	1 688 €/m²
4 Imp De L'Ancienne Epicerie	28/08/2024	Maison	80 m²	29 200 €	365 €/m²
11 Rte D'Oradour Sur Glane	23/08/2024	Maison	50 m²	107 378 €	2 148 €/m²
3 Rue Des Oies	12/08/2024	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyrilhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mothe	28 ventes	-	-	9 433 m²
Moulin De La Mothe	16 ventes	-	-	10 864 m²
Le Verger	14 ventes	-	-	10 912 m²
La Font Du Breuil	12 ventes	-	-	13 064 m²
La Roche Sud	8 ventes	-	-	2 443 m²
Puy Gauthier	5 ventes	-	-	28 019 m²
Conore	4 ventes	-	-	101 m²
Les Terres Du Verger	4 ventes	-	-	29 517 m²
Le Puy	3 ventes	-	-	3 623 m²
Rue Du Charron	3 ventes	1 640 €/m²	-	1 472 m²
Les Cabans	2 ventes	-	-	18 725 m²
Pl De L Eglise	2 ventes	1 240 €/m²	-	481 m²
Rue De La Voie Romaine	2 ventes	614 €/m²	-	224 m²
Rue Du 8 Vendemiere	2 ventes	1 147 €/m²	-	49 m²
Che Des Merles	1 vente	862 €/m²	-	658 m²
Le Merle	1 vente	-	-	6 660 m²
Rn 147	1 vente	625 €/m²	-	855 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyrilhac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyrilhac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,3 km