Que signifient les données DVF pour Nouic ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nouic compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nouic

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nouic, le prix moyen est de 580 €/m² et le prix médian de 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nouic n'apparaissent pas ?

Une rue de Nouic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Nouic ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nouic

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nouic couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nouic

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nouic au prix de 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nouic

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nouic entre 2024 et 2025 est de -48.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nouic

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nouic, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 580 €/m².

Prix immobilier Nouic

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87108 430 habitants

↓ -48.10%

580 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nouic

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nouic
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -48.10%

580 €/m²

Prix médian/m²

580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Saint Genest	28/01/2025	Maison	69 m²	40 000 €	580 €/m²
14 Rue Jean De Fresse	27/12/2024	Maison	115 m²	81 500 €	709 €/m²
14 Rue Jean De Fresse	27/12/2024	Local commercial	9 m²	81 500 €	9 056 €/m²
5 Pl Sainte Quitterie	10/12/2024	Local commercial	151 m²	10 000 €	66 €/m²
6 Rue Merovee	25/11/2024	Maison	150 m²	57 460 €	383 €/m²
15 Av Beausejour	20/08/2024	Maison	36 m²	71 000 €	1 972 €/m²
15 Av Beausejour	20/08/2024	Maison	78 m²	71 000 €	910 €/m²
33 Rte D'Aquitaine	02/08/2024	Maison	80 m²	134 000 €	1 675 €/m²
31 Rte De La Mandragore	11/06/2024	Maison	103 m²	101 000 €	981 €/m²
31 Rte De La Mandragore	11/06/2024	Maison	103 m²	101 000 €	981 €/m²
18 Rte D'Aquitaine	26/03/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
All Des Sabotiers	04/03/2024	Maison	68 m²	188 200 €	2 768 €/m²
2 All Des Sabotiers	04/03/2024	Maison	70 m²	188 200 €	2 689 €/m²
8 Rue Merovee	15/02/2024	Maison	80 m²	137 300 €	1 716 €/m²
16 Rue Jean De Fresse	24/01/2024	Maison	101 m²	96 500 €	955 €/m²
6 Che Du Plateau	28/11/2023	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
12 Rte De La Plaine	24/10/2023	Maison	98 m²	10 000 €	102 €/m²
18 Av Beausejour	29/08/2023	Appartement	30 m²	127 500 €	4 250 €/m²
18 Av Beausejour	29/08/2023	Appartement	30 m²	127 500 €	4 250 €/m²
57 Rte D'Aquitaine	21/08/2023	Maison	103 m²	136 000 €	1 320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bouquets	18 ventes	-	-	2 436 m²
La Graine	5 ventes	-	-	3 672 m²
Laguyonnerie	4 ventes	-	-	3 515 m²
Les Landes	4 ventes	-	-	3 455 m²
Grands Chancloux	3 ventes	-	-	3 813 m²
Las Viradas	3 ventes	-	-	2 286 m²
Les Moulieres	3 ventes	-	-	1 402 m²
Les Rochers	3 ventes	-	-	10 270 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	126 m²
Les Betoulles	2 ventes	-	-	2 882 m²
Chateau Moulin	1 vente	-	-	1 230 m²
Lavergne	1 vente	-	-	825 m²
Olive	1 vente	-	-	6 440 m²
Pre Monsieur	1 vente	-	-	6 251 m²
Rue Saint Genest	1 vente	579 €/m²	-	130 m²
Vigne Du Coudert	1 vente	-	-	1 185 m²