Prix immobilier Magnac-Laval
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magnac-Laval
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magnac-Laval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.40%971 €/m²
Prix médian/m²
852 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6143 La Ville | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 69 000 € | 784 €/m² |
| 5261 Rue Du Pont Du Gue | 09/05/2025 | Maison | 51 m² | 40 500 € | 794 €/m² |
| 3 Av George Sand | 15/04/2025 | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 3 Av George Sand | 15/04/2025 | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 5663 La Riviere | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 30 000 € | 319 €/m² |
| 3 Fg Beaulieu | 11/04/2025 | Maison | 75 m² | 31 885 € | 425 €/m² |
| 8 Grande Rue | 18/02/2025 | Maison | 44 m² | 67 400 € | 1 532 €/m² |
| 5773 Cressac | 05/02/2025 | Maison | 57 m² | 17 000 € | 298 €/m² |
| 20 Av Victor Hugo | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 181 000 € | 1 946 €/m² |
| 20 Av Victor Hugo | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 181 000 € | 1 946 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 22/01/2025 | Maison | 55 m² | 64 000 € | 1 164 €/m² |
| 5408 Rue De Bellac | 26/12/2024 | Maison | 57 m² | 50 695 € | 889 €/m² |
| 5902 La Vallette | 29/11/2024 | Maison | 162 m² | 55 000 € | 340 €/m² |
| 9 Av George Sand | 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 88 000 € | 989 €/m² |
| 9 Av George Sand | 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 88 000 € | 989 €/m² |
| 1 Rue Des Acacias | 21/11/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 8 Av Joliot Curie | 12/11/2024 | Maison | 240 m² | 79 000 € | 329 €/m² |
| 5 Rue Du 90 Eme Territorial | 04/11/2024 | Local commercial | 70 m² | 4 000 € | 57 €/m² |
| 30 Fg Du Pont Du Gue | 22/10/2024 | Maison | 46 m² | 25 100 € | 546 €/m² |
| 7 Rue De Beaulieu | 04/10/2024 | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Morniere | 10 ventes | - | - | 94 m² |
| La Ville | 6 ventes | 784 €/m² | - | 364 m² |
| La Vareille | 4 ventes | - | - | 5 946 m² |
| Lavaublois | 4 ventes | - | - | 22 550 m² |
| Lavillate | 4 ventes | - | - | 960 m² |
| Les Gorces | 4 ventes | - | - | 1 238 m² |
| Puy Maud | 3 ventes | - | - | 4 340 m² |
| Av George Sand | 2 ventes | 1 130 €/m² | - | 501 m² |
| Av Victor Hugo | 2 ventes | 1 946 €/m² | - | 1 384 m² |
| Fg Beaulieu | 2 ventes | 425 €/m² | - | 43 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 1 531 €/m² | - | 118 m² |
| La Barriere | 2 ventes | - | - | 3 500 m² |
| La Pauyade | 2 ventes | - | - | 3 329 m² |
| La Riviere | 2 ventes | 319 €/m² | - | 1 478 m² |
| Le Soulier | 2 ventes | - | - | 845 m² |
| Les Besses | 2 ventes | - | - | 18 800 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 1 163 €/m² | - | 165 m² |
| Boisjeune | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Cressac | 1 vente | 298 €/m² | - | 460 m² |
| Fg Du Pont Du Gue | 1 vente | - | - | 27 m² |
| La Bredoulle | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| La Croix Roby | 1 vente | - | - | 930 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 465 m² |
| La Pechenadau | 1 vente | - | - | 11 010 m² |
| La Saigue | 1 vente | - | - | 14 975 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magnac-Laval
Dinsac
1 624 €/m²
Données 2025
Tersannes
1 000 €/m²
Données 2025
Dompierre-les-Églises
1 159 €/m²
Données 2025
La Bazeuge
1 659 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-Magnazeix
850 €/m²
Données 2025
Droux
1 000 €/m²
Données 2025
Le Dorat
979 €/m²
Données 2025
Villefavard
486 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magnac-Laval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magnac-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magnac-Laval compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magnac-Laval
971 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magnac-Laval
852 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magnac-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magnac-Laval
25 rues de Magnac-Laval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magnac-Laval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magnac-Laval :
💡 Pour un bien de 100m² à 971 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magnac-Laval
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magnac-Laval :
🏠 Maisons
9 ventes
971 €/m²
Prix moyen/m²