Prix immobilier Limoges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Limoges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Limoges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (199 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 821 €/m²
Prix médian/m²
1 866 €/m²
Appartements (489 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 569 €/m²
Prix médian/m²
1 578 €/m²
Locaux commerciaux (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.30%1 264 €/m²
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Av V Et G Lemoine | 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| 18 Imp De La Roche | 20/06/2025 | Maison | 35 m² | 49 000 € | 1 400 €/m² |
| 80 Rue De Beaupuy | 19/06/2025 | Appartement | 38 m² | 71 000 € | 1 868 €/m² |
| 24 Rue Galilee | 19/06/2025 | Maison | 95 m² | 184 500 € | 1 942 €/m² |
| 8 Rue Jules Noriac | 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 33 500 € | 1 861 €/m² |
| 2 Rue Beaumarchais | 19/06/2025 | Appartement | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 43 Rue Jean-Baptiste Blanc | 19/06/2025 | Appartement | 87 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 43 Rue Jean-Baptiste Blanc | 19/06/2025 | Appartement | 57 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 43 Rue Jean-Baptiste Blanc | 19/06/2025 | Appartement | 33 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5 Rue Daniel Gelin | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 152 900 € | 2 124 €/m² |
| 5 Rue Daniel Gelin | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 152 900 € | 2 124 €/m² |
| 5 Rue Daniel Gelin | 18/06/2025 | Maison | 72 m² | 152 900 € | 2 124 €/m² |
| 9 Rue Francois Perrin | 18/06/2025 | Appartement | 16 m² | 75 530 € | 4 721 €/m² |
| 9 Rue Francois Perrin | 18/06/2025 | Appartement | 17 m² | 75 530 € | 4 443 €/m² |
| 6 Bd Victor Hugo | 16/06/2025 | Local commercial | 211 m² | 214 000 € | 1 014 €/m² |
| 6 Rue Petiniaud Dubos | 13/06/2025 | Maison | 57 m² | 20 000 € | 351 €/m² |
| 14 Rue Montmailler | 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 248 000 € | 5 767 €/m² |
| 14 Rue Montmailler | 13/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 248 000 € | 7 086 €/m² |
| 14 Rue Montmailler | 13/06/2025 | Appartement | 42 m² | 248 000 € | 5 905 €/m² |
| 14 Rue Montmailler | 13/06/2025 | Appartement | 34 m² | 248 000 € | 7 294 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Mitterrand | 6 ventes | - | 4 714 €/m² | - |
| Rue Gallieni | 6 ventes | 2 210 €/m² | 1 473 €/m² | 286 m² |
| Rue Gluck | 6 ventes | - | - | 237 m² |
| Rue Jules Ferry | 6 ventes | - | 1 436 €/m² | - |
| Rue Maledent De Savignac | 6 ventes | - | 1 361 €/m² | - |
| Rue Martial Pradet | 6 ventes | - | 1 837 €/m² | - |
| Rue Neuve St-Etienne | 6 ventes | - | 1 131 €/m² | - |
| Rue Petiniaud Beaupeyrat | 6 ventes | - | 1 386 €/m² | - |
| Rue Pierre Bernardaud | 6 ventes | - | 1 204 €/m² | - |
| Rue Victor Chabot | 6 ventes | 2 524 €/m² | 1 589 €/m² | 192 m² |
| Rue Wagner | 6 ventes | - | 1 360 €/m² | - |
| Rue Waldeck Rousseau | 6 ventes | - | 1 592 €/m² | - |
| All Du Moulin Pinard | 5 ventes | - | - | 1 847 m² |
| All J M Amedee Paroutaud | 5 ventes | - | 2 240 €/m² | - |
| All Louis Leprince Ringuet | 5 ventes | - | 2 208 €/m² | - |
| All Van Loo | 5 ventes | - | 1 194 €/m² | - |
| Av Emile Labussiere | 5 ventes | - | 1 527 €/m² | - |
| Av Foucaud | 5 ventes | - | 1 964 €/m² | - |
| Imp Des Argentiers | 5 ventes | - | 6 356 €/m² | 353 m² |
| Imp Paul Thomas | 5 ventes | - | 191 €/m² | - |
| La Fayette | 5 ventes | - | - | 317 m² |
| Pl De La Cite | 5 ventes | - | 6 266 €/m² | 95 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | - | 1 358 €/m² | 140 m² |
| Rue Bertrand De Born | 5 ventes | 1 638 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Claude Henri Gorceix | 5 ventes | - | - | 1 640 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Limoges
Couzeix
1 948 €/m²
Données 2025
Isle
1 974 €/m²
Données 2025
Chaptelat
2 142 €/m²
Données 2025
Panazol
2 006 €/m²
Données 2025
Nieul
1 868 €/m²
Données 2025
Condat-sur-Vienne
1 758 €/m²
Données 2025
Le Palais-sur-Vienne
1 434 €/m²
Données 2025
Verneuil-sur-Vienne
2 110 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Limoges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limoges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limoges compte 688 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limoges
1 647 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limoges
1 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limoges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limoges
25 rues de Limoges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limoges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limoges :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limoges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limoges :
🏠 Maisons
199 ventes
1 821 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
489 ventes
1 569 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
49 ventes
1 264 €/m²
Prix moyen/m²