Prix immobilier Le Dorat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Dorat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Dorat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +73.30%979 €/m²
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Vaudieux | 23/05/2025 | Maison | 240 m² | 255 000 € | 1 062 €/m² |
| 15 Gr Grande Rue | 22/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 15 Gr Grande Rue | 22/05/2025 | Appartement | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| 8 Imp Des Jardins | 07/05/2025 | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 €/m² |
| 14 Av De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² |
| 23 Rue Raymond Chameaux | 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 89 260 € | 652 €/m² |
| 14 Av De Lattre De Tassigny | 26/03/2025 | Maison | 70 m² | 14 500 € | 207 €/m² |
| 7 Av De La Gare | 21/03/2025 | Maison | 60 m² | 42 500 € | 708 €/m² |
| 7 Rue Courbe | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 1 Pl De La Collegiale | 20/03/2025 | Maison | 94 m² | 78 500 € | 835 €/m² |
| 1 Pl De La Collegiale | 20/03/2025 | Local commercial | 61 m² | 78 500 € | 1 287 €/m² |
| 1 Pl De La Collegiale | 20/03/2025 | Maison | 66 m² | 78 500 € | 1 189 €/m² |
| 32 Rue Des Bouchers | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 17 Rte De Lamont | 12/03/2025 | Maison | 75 m² | 6 200 € | 83 €/m² |
| 5792 La Valette | 26/02/2025 | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rue Charles Blanchaud | 25/02/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 9 Rue Charles Blanchaud | 25/02/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 5898 Vignes Longes | 10/01/2025 | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Rue Ranconniere | 26/12/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 2 Rue Courbe | 20/12/2024 | Maison | 360 m² | 98 590 € | 274 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 4 ventes | 484 €/m² | - | 180 m² |
| Lamont | 4 ventes | - | - | 276 m² |
| Les Recolets Ouest | 4 ventes | - | - | 283 m² |
| Pl De La Collegiale | 4 ventes | 1 012 €/m² | - | 70 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | - | 1 560 €/m² | 75 m² |
| La Valette | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 413 m² |
| Rue Charles Blanchaud | 2 ventes | 1 296 €/m² | - | 392 m² |
| Rue Des Bouchers | 2 ventes | 787 €/m² | - | 57 m² |
| Av De Lattre De Tassigny | 1 vente | 207 €/m² | - | 65 m² |
| Fg Des Tanneries | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Imp Des Jardins | 1 vente | 1 523 €/m² | - | 75 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Le Bas Chateau | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 686 m² |
| Rte De Lamont | 1 vente | 82 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Courbe | 1 vente | 700 €/m² | - | 94 m² |
| Rue De L Hozanne | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Rue Des Vaudieux | 1 vente | 1 062 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Raymond Chameaux | 1 vente | 651 €/m² | - | 149 m² |
| Vignes Longes | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 566 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Dorat
Saint-Ouen-sur-Gartempe
1 292 €/m²
Données 2025
Dinsac
1 624 €/m²
Données 2025
La Bazeuge
1 659 €/m²
Données 2025
Oradour-Saint-Genest
476 €/m²
Données 2025
Saint-Sornin-la-Marche
465 €/m²
Données 2025
Droux
1 000 €/m²
Données 2025
La Croix-sur-Gartempe
557 €/m²
Données 2025
Magnac-Laval
971 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Dorat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Dorat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Dorat compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Dorat
979 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Dorat
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Dorat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Dorat
20 rues de Le Dorat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Dorat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Dorat :
💡 Pour un bien de 100m² à 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Dorat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Dorat :
🏠 Maisons
12 ventes
979 €/m²
Prix moyen/m²