Que signifient les données DVF pour Laurière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laurière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laurière compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laurière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laurière, le prix moyen est de 641 €/m² et le prix médian de 698 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laurière n'apparaissent pas ?

Une rue de Laurière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Laurière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laurière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laurière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laurière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laurière au prix de 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laurière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laurière entre 2024 et 2025 est de -37.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laurière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laurière, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 641 €/m².

Prix immobilier Laurière

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87083 528 habitants

↓ -37.30%

641 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

698 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laurière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laurière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.30%

641 €/m²

Prix médian/m²

698 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Gondinet	15/04/2025	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
21 Rue Des Metayers	07/04/2025	Maison	75 m²	63 000 €	840 €/m²
6 Rue De Paradis	07/03/2025	Maison	24 m²	9 000 €	375 €/m²
3 Rue Des Allees	29/01/2025	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²
15 Pla Du General Thoumas	15/01/2025	Maison	44 m²	13 000 €	295 €/m²
19 Rte De Limoges	27/12/2024	Maison	93 m²	23 950 €	258 €/m²
5328 La Couriere	18/12/2024	Maison	32 m²	19 000 €	594 €/m²
7 Mascroisier	30/10/2024	Maison	36 m²	21 000 €	583 €/m²
20 La Couriere	28/10/2024	Maison	84 m²	84 000 €	1 000 €/m²
2 Mascroisier	04/10/2024	Maison	70 m²	91 500 €	1 307 €/m²
6 Pla De La Poste	26/08/2024	Local commercial	56 m²	63 000 €	1 125 €/m²
6 Pla De La Poste	26/08/2024	Maison	108 m²	63 000 €	583 €/m²
4 Rte De Bersac	01/08/2024	Maison	200 m²	112 700 €	564 €/m²
10 Rte De Bersac	09/07/2024	Maison	58 m²	90 300 €	1 557 €/m²
19 Rue Des Allees	05/07/2024	Maison	217 m²	200 000 €	922 €/m²
19 Rue Des Allees	05/07/2024	Maison	217 m²	200 000 €	922 €/m²
19 Rue Des Allees	05/07/2024	Maison	217 m²	200 000 €	922 €/m²
5351 Combe Negre	21/06/2024	Local commercial	16 600 m²	-	-
16 La Bezassade	12/06/2024	Maison	80 m²	133 000 €	1 662 €/m²
1 Rte Des Bouiges	07/06/2024	Maison	79 m²	61 600 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Chassagne	10 ventes	-	-	5 938 m²
Pont A L Age	5 ventes	-	-	8 989 m²
La Couture	3 ventes	-	-	3 851 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	303 m²
Rue Des Metayers	2 ventes	840 €/m²	-	195 m²
Les Betoules	1 vente	-	-	1 815 m²
Pla Du General Thoumas	1 vente	295 €/m²	-	70 m²
Rue De Paradis	1 vente	375 €/m²	-	286 m²
Rue Des Allees	1 vente	1 100 €/m²	-	500 m²
Rue Gondinet	1 vente	857 €/m²	-	355 m²