Que signifient les données DVF pour La Geneytouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Geneytouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Geneytouse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Geneytouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Geneytouse, le prix moyen est de 763 €/m² et le prix médian de 763 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Geneytouse n'apparaissent pas ?

Une rue de La Geneytouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Geneytouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Geneytouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Geneytouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Geneytouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Geneytouse au prix de 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Geneytouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Geneytouse entre 2024 et 2025 est de -37.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Geneytouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Geneytouse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 763 €/m².

Prix immobilier La Geneytouse

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87070 988 habitants

↓ -37.90%

763 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

763 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Geneytouse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Geneytouse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.90%

763 €/m²

Prix médian/m²

763 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte Du Haut Meillaud	02/06/2025	Maison	83 m²	65 000 €	783 €/m²
5 Rte Du Haut Meillaud	02/06/2025	Maison	83 m²	65 000 €	783 €/m²
15 Le Surzol	02/06/2025	Maison	66 m²	49 000 €	742 €/m²
32 Rte Du 11 Novembre	23/12/2024	Maison	166 m²	79 000 €	476 €/m²
23 Rte Des Daims	26/11/2024	Maison	85 m²	188 293 €	2 215 €/m²
23 Rte Des Daims	26/11/2024	Maison	85 m²	188 293 €	2 215 €/m²
23 Rte Des Daims	26/11/2024	Maison	85 m²	188 293 €	2 215 €/m²
23 Rte Des Daims	26/11/2024	Maison	85 m²	188 293 €	2 215 €/m²
2 Lot De La Croix Ferree	25/11/2024	Maison	89 m²	181 500 €	2 039 €/m²
2 Lot De La Croix Ferree	25/11/2024	Maison	89 m²	181 500 €	2 039 €/m²
58 Rte D'Eyjeaux	18/11/2024	Maison	94 m²	154 000 €	1 638 €/m²
11 Rte Du Dolmen	28/10/2024	Maison	103 m²	111 000 €	1 078 €/m²
11 Rte Du Dolmen	28/10/2024	Maison	103 m²	111 000 €	1 078 €/m²
11 Rte Du Dolmen	28/10/2024	Maison	103 m²	111 000 €	1 078 €/m²
11 Lot De La Foret Des Allois	18/09/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
11 Lot De La Foret Des Allois	18/09/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
103 Rte De Saint Germain	02/09/2024	Maison	167 m²	270 000 €	1 617 €/m²
103 Rte De Saint Germain	02/09/2024	Maison	167 m²	270 000 €	1 617 €/m²
103 Rte De Saint Germain	02/09/2024	Maison	167 m²	270 000 €	1 617 €/m²
226 Rte De La Porcelaine	28/08/2024	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Surzol	6 ventes	742 €/m²	-	2 174 m²
Haut Surzol	5 ventes	-	-	2 124 m²
Rieu Corps	3 ventes	-	-	758 m²
La Foret	2 ventes	-	-	670 m²
Rte Du Haut Meillaud	2 ventes	783 €/m²	-	998 m²
La Tuilerie	1 vente	-	-	503 m²
Maison Rouge	1 vente	-	-	90 m²