Que signifient les données DVF pour La Bazeuge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bazeuge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bazeuge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bazeuge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bazeuge, le prix moyen est de 1 659 €/m² et le prix médian de 1 659 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bazeuge n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bazeuge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Bazeuge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bazeuge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bazeuge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bazeuge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bazeuge au prix de 1 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bazeuge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bazeuge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bazeuge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 659 €/m².

Prix immobilier La Bazeuge

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87008 144 habitants

1 659 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 659 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bazeuge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bazeuge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 659 €/m²

Prix médian/m²

1 659 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Le Cheix	26/05/2025	Maison	87 m²	144 300 €	1 659 €/m²
4 La Brousse	11/10/2024	Maison	60 m²	49 900 €	832 €/m²
2 La Brousse	11/10/2024	Maison	90 m²	49 900 €	554 €/m²
4 La Pignoterie	17/11/2023	Local commercial	140 m²	45 000 €	321 €/m²
15 La Roche	06/11/2023	Maison	110 m²	157 408 €	1 431 €/m²
19 La Brousse	11/06/2021	Maison	93 m²	43 500 €	468 €/m²
12 La Roche	10/06/2021	Maison	125 m²	66 000 €	528 €/m²
28 La Dauge	31/05/2021	Maison	76 m²	41 500 €	546 €/m²
16 La Roche	09/02/2021	Maison	90 m²	67 873 €	754 €/m²
16 La Roche	09/02/2021	Maison	90 m²	67 873 €	754 €/m²
5018 Le Terme	04/01/2021	Maison	98 m²	68 000 €	694 €/m²
10 La Roche	04/01/2021	Maison	62 m²	68 000 €	1 097 €/m²
5041 L Eglezeaud	02/10/2020	Maison	44 m²	8 500 €	193 €/m²
6 Le Pignoux	16/07/2020	Maison	151 m²	80 000 €	530 €/m²
6 Le Pignoux	16/07/2020	Maison	151 m²	80 000 €	530 €/m²