Que signifient les données DVF pour Jabreilles-les-Bordes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jabreilles-les-Bordes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jabreilles-les-Bordes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jabreilles-les-Bordes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jabreilles-les-Bordes, le prix moyen est de 1 138 €/m² et le prix médian de 1 138 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jabreilles-les-Bordes n'apparaissent pas ?

Une rue de Jabreilles-les-Bordes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Jabreilles-les-Bordes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jabreilles-les-Bordes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jabreilles-les-Bordes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jabreilles-les-Bordes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jabreilles-les-Bordes au prix de 1 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jabreilles-les-Bordes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jabreilles-les-Bordes entre 2024 et 2025 est de -2.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jabreilles-les-Bordes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jabreilles-les-Bordes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 138 €/m².

Prix immobilier Jabreilles-les-Bordes

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87076 239 habitants

↓ -2.60%

1 138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 138 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jabreilles-les-Bordes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jabreilles-les-Bordes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.60%

1 138 €/m²

Prix médian/m²

1 138 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rte Du Lavoir	19/05/2025	Maison	140 m²	201 000 €	1 436 €/m²
36 Rte Du Puy	14/03/2025	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
1 Rte De La Croix D'Articaud	03/02/2025	Local commercial	260 m²	6 000 €	23 €/m²
1 Rte De La Croix D'Articaud	03/02/2025	Maison	20 m²	6 000 €	300 €/m²
4 Rte Du Camp De Cesar	18/12/2024	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
12 Rte De L'Ancien Etang	03/12/2024	Maison	70 m²	38 537 €	551 €/m²
1 La Contamine	09/07/2024	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
1 La Contamine	09/07/2024	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
5 Che Du Puy Du Got	02/05/2024	Maison	96 m²	181 300 €	1 889 €/m²
4 Che Du Chatelard	30/04/2024	Maison	57 m²	41 800 €	733 €/m²
1 Le Moulin Des Colles	23/11/2023	Maison	384 m²	135 000 €	352 €/m²
2 Le Moulin Des Colles	23/11/2023	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
20 Maucloup	29/08/2023	Maison	108 m²	15 100 €	140 €/m²
10 Rte De La Croix D'Articaud	01/06/2023	Maison	78 m²	100 500 €	1 288 €/m²
10 Rte De La Croix D'Articaud	01/06/2023	Maison	78 m²	100 500 €	1 288 €/m²
14 Rte De L'Oppidum	31/03/2023	Maison	30 m²	130 100 €	4 337 €/m²
14 Rte De L'Oppidum	31/03/2023	Maison	98 m²	130 100 €	1 328 €/m²
1 Che Du Puy Du Got	25/01/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
25 Rte De L'Oppidum	21/10/2022	Maison	88 m²	79 800 €	907 €/m²
14 Che Des Bordes	26/09/2022	Maison	81 m²	109 450 €	1 351 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grand Chaud	8 ventes	-	-	640 m²
Le Puy Courty	6 ventes	-	-	1 126 m²
La Cour	2 ventes	-	-	602 m²
Rte De La Croix D'Articaud	2 ventes	300 €/m²	-	371 m²
Maucloup	1 vente	-	-	707 m²
Rte Du Lavoir	1 vente	1 435 €/m²	-	1 236 m²
Rte Du Puy	1 vente	840 €/m²	-	722 m²