Que signifient les données DVF pour Isle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Isle compte 25 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Isle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Isle, le prix moyen est de 1 974 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Isle n'apparaissent pas ?

Une rue de Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Isle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Isle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Isle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Isle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Isle au prix de 1 974 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Isle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Isle entre 2024 et 2025 est de -0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Isle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Isle, il y a 23 ventes de maisons au prix moyen de 1 950 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 482 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 958 €/m².

Prix immobilier Isle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87075 7 915 habitants

↓ -0.60%

1 974 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Isle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Isle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (23 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.60%

1 950 €/m²

Prix médian/m²

1 947 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.50%

2 482 €/m²

Prix médian/m²

2 482 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.20%

958 €/m²

Prix médian/m²

634 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9007 La Chapelle	20/05/2025	Local commercial	230 m²	205 000 €	891 €/m²
9007 La Chapelle	20/05/2025	Local commercial	230 m²	205 000 €	891 €/m²
9007 La Chapelle	20/05/2025	Local commercial	230 m²	205 000 €	891 €/m²
9007 La Chapelle	20/05/2025	Local commercial	230 m²	205 000 €	891 €/m²
12 Rue Andre Turcat	06/05/2025	Maison	132 m²	275 000 €	2 083 €/m²
292 Che Des Ecureuils	29/04/2025	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
292 Che Des Ecureuils	29/04/2025	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
60 Av Des Perrieres	23/04/2025	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
36 Che Des Cailloux	22/04/2025	Maison	119 m²	150 000 €	1 261 €/m²
272 Rte De Verneuil	22/04/2025	Maison	164 m²	275 000 €	1 677 €/m²
272 Rte De Verneuil	22/04/2025	Maison	164 m²	275 000 €	1 677 €/m²
10 Rue Achille Fevre	18/04/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
9018 Les Courrieres	17/04/2025	Local commercial	5 713 m²	1 585 000 €	277 €/m²
9018 Les Courrieres	17/04/2025	Local commercial	5 713 m²	1 585 000 €	277 €/m²
234 Che De Gigondas	16/04/2025	Maison	194 m²	325 000 €	1 675 €/m²
234 Che De Gigondas	16/04/2025	Maison	194 m²	325 000 €	1 675 €/m²
234 Che De Gigondas	16/04/2025	Maison	194 m²	325 000 €	1 675 €/m²
6457 Gigondas	03/04/2025	Maison	220 m²	434 000 €	1 973 €/m²
6457 Gigondas	03/04/2025	Maison	100 m²	434 000 €	4 340 €/m²
109 Rte Du Mas De L'Aurence	03/04/2025	Maison	132 m²	325 000 €	2 462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Des Perrieres	1 vente	1 638 €/m²	-	-
Che Des Cailloux	1 vente	1 260 €/m²	-	1 050 m²
Imp Jean Jacques Rousseau	1 vente	1 761 €/m²	-	-
Imp Marc Antoine Muret	1 vente	-	-	-
Le Pont De L Aiguille	1 vente	-	-	1 325 m²
Parpayat	1 vente	-	-	719 m²
Pl Georges Dumas	1 vente	-	-	63 m²
Rue Andre Turcat	1 vente	2 083 €/m²	-	645 m²
Rue D Aguesseau	1 vente	1 660 €/m²	-	435 m²
Rue Des Mesanges	1 vente	1 228 €/m²	-	549 m²
Rue Du Sancerrois	1 vente	2 427 €/m²	-	781 m²
Rue Jean Rebier	1 vente	2 014 €/m²	-	319 m²
Rue Pablo Picasso	1 vente	2 217 €/m²	-	439 m²