Que signifient les données DVF pour Glandon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glandon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glandon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glandon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glandon, le prix moyen est de 1 172 €/m² et le prix médian de 1 172 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glandon n'apparaissent pas ?

Une rue de Glandon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Glandon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glandon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glandon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glandon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glandon au prix de 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glandon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glandon entre 2024 et 2025 est de +28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glandon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glandon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 172 €/m².

Prix immobilier Glandon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87071 806 habitants

↑ +28.60%

1 172 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 172 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glandon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glandon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.60%

1 172 €/m²

Prix médian/m²

1 172 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De St Yrieix	01/04/2025	Maison	109 m²	140 000 €	1 284 €/m²
22 Rue De St Yrieix	01/04/2025	Maison	109 m²	140 000 €	1 284 €/m²
11 Rue De Segur	04/02/2025	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
11 Rue De Segur	04/02/2025	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
5175 Le Gueraudier	02/12/2024	Maison	62 m²	5 000 €	81 €/m²
5145 Puy Vignaud	23/08/2024	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
5129 La Ribiere Du Midi	04/06/2024	Maison	93 m²	323 500 €	3 478 €/m²
5128 La Ribiere Du Midi	04/06/2024	Maison	90 m²	323 500 €	3 594 €/m²
23 Rue De Moissac	21/05/2024	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
23 Rue De Moissac	21/05/2024	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
5194 De Ferignac	11/12/2023	Maison	99 m²	301 400 €	3 044 €/m²
5194 De Ferignac	11/12/2023	Maison	99 m²	301 400 €	3 044 €/m²
5000 Moissac	27/11/2023	Maison	112 m²	181 450 €	1 620 €/m²
5000 Moissac	27/11/2023	Maison	112 m²	181 450 €	1 620 €/m²
10 Lot De La Chabanie	28/08/2023	Maison	81 m²	129 800 €	1 602 €/m²
5073 Lerissaude	22/07/2023	Maison	98 m²	44 500 €	454 €/m²
5000 Le Grand Bois	11/07/2023	Maison	130 m²	416 000 €	3 200 €/m²
5000 Le Grand Bois	11/07/2023	Maison	130 m²	416 000 €	3 200 €/m²
5185 Lascau	24/05/2023	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²
5185 Lascau	24/05/2023	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De St Yrieix	4 ventes	1 284 €/m²	-	840 m²
Rue De Segur	2 ventes	1 059 €/m²	-	1 234 m²
Champ Gauthier	1 vente	-	-	191 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	211 m²
Les Vetizous	1 vente	-	-	5 429 m²
Masbarteix	1 vente	-	-	4 151 m²
Rte Des Basses Brousses	1 vente	-	-	83 m²
Rue 19 Mars 1962	1 vente	-	-	125 m²