Prix immobilier Folles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Folles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Folles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.50%909 €/m²
Prix médian/m²
909 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5130 Mazeras | 05/03/2025 | Maison | 58 m² | 103 474 € | 1 784 €/m² |
| 5130 Mazeras | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 103 474 € | 862 €/m² |
| 5193 Le Pont A L Age | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 43 500 € | 621 €/m² |
| 5211 Forge Fer | 18/02/2025 | Maison | 107 m² | 128 000 € | 1 196 €/m² |
| 5092 Le Moulin Neuf | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 5264 Rocherolles Nord | 18/10/2024 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 5430 Rocherolles Nord | 18/10/2024 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 5014 Le Bourg | 09/10/2024 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 5259 Les Gouttes | 01/10/2024 | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 €/m² |
| 5153 La Vilette | 30/09/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 13/09/2024 | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 5110 La Villette | 20/07/2024 | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 5056 Ars | 24/05/2024 | Maison | 97 m² | 78 000 € | 804 €/m² |
| 5056 Ars | 24/05/2024 | Maison | 97 m² | 78 000 € | 804 €/m² |
| 5150 La Vilette | 12/04/2024 | Maison | 60 m² | 79 750 € | 1 329 €/m² |
| 5270 Le Montheil | 04/09/2023 | Maison | 56 m² | 76 295 € | 1 362 €/m² |
| 5053 Ars | 17/08/2023 | Maison | 180 m² | 125 500 € | 697 €/m² |
| 5053 Ars | 17/08/2023 | Maison | 180 m² | 125 500 € | 697 €/m² |
| 5053 Ars | 17/08/2023 | Maison | 180 m² | 125 500 € | 697 €/m² |
| 5053 Ars | 17/08/2023 | Maison | 180 m² | 125 500 € | 697 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Piaule | 7 ventes | - | - | 5 304 m² |
| Les Vergnes | 5 ventes | - | - | 6 154 m² |
| Mazeras | 5 ventes | 1 323 €/m² | - | 615 m² |
| Morcheval | 5 ventes | - | - | 12 404 m² |
| Cote De L Etang | 4 ventes | - | - | 3 571 m² |
| Forge Fer | 4 ventes | 1 196 €/m² | - | 2 412 m² |
| La Veuille | 3 ventes | - | - | 6 125 m² |
| Le Pont A L Age | 3 ventes | 621 €/m² | - | 431 m² |
| Patural Gras | 3 ventes | - | - | 14 417 m² |
| Lavaud | 2 ventes | - | - | 3 695 m² |
| Le Montheil | 1 vente | - | - | 81 m² |
| Le Parcelot | 1 vente | - | - | 4 610 m² |
| Les Bouiges | 1 vente | - | - | 790 m² |
| Les Chanaux | 1 vente | - | - | 3 960 m² |
| Les Cheroux | 1 vente | - | - | 2 475 m² |
| Les Combettes | 1 vente | - | - | 1 490 m² |
| Les Ligneres | 1 vente | - | - | 4 120 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Folles
Fromental
1 107 €/m²
Données 2025
Bersac-sur-Rivalier
936 €/m²
Données 2025
Laurière
641 €/m²
Données 2025
Bessines-sur-Gartempe
1 103 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-Laurière
982 €/m²
Données 2025
Saint-Amand-Magnazeix
1 640 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-la-Montagne
1 349 €/m²
Données 2024
Jabreilles-les-Bordes
1 138 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Folles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Folles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Folles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Folles
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Folles
909 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Folles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Folles
17 rues de Folles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Folles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Folles :
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Folles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Folles :
🏠 Maisons
2 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²