Prix immobilier Flavignac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Flavignac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Flavignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.80%1 754 €/m²
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av Des Chabannes | 30/05/2025 | Maison | 187 m² | 437 600 € | 2 340 €/m² |
| 9 Av Des Chabannes | 30/05/2025 | Maison | 187 m² | 437 600 € | 2 340 €/m² |
| 9 Av Des Chabannes | 30/05/2025 | Maison | 187 m² | 437 600 € | 2 340 €/m² |
| 5402 Chazelas Nord | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 5170 Beyrand | 25/04/2025 | Maison | 240 m² | 460 000 € | 1 917 €/m² |
| 36 Av Jean Jaures | 30/01/2025 | Maison | 178 m² | 230 000 € | 1 292 €/m² |
| 65 Rue Pasteur | 17/12/2024 | Maison | 65 m² | 103 500 € | 1 592 €/m² |
| 21 Pl Du 8 Mai 1945 | 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 5402 Chazelas Nord | 28/10/2024 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 5402 Chazelas Nord | 28/10/2024 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 5209 Chazelas | 17/10/2024 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 5209 Chazelas | 17/10/2024 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 5335 Masgoudier | 09/10/2024 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 €/m² |
| 2 Rue Renoir | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 148 700 € | 1 652 €/m² |
| 2 Rue Renoir | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 148 700 € | 1 652 €/m² |
| 2 Rue St Fortunat | 20/06/2024 | Maison | 145 m² | 55 000 € | 379 €/m² |
| 7 Rue Turgot | 18/06/2024 | Maison | 79 m² | 125 800 € | 1 592 €/m² |
| 7 Rue Turgot | 18/06/2024 | Maison | 79 m² | 125 800 € | 1 592 €/m² |
| 1 All Des Chataigniers | 26/04/2024 | Maison | 73 m² | 161 500 € | 2 212 €/m² |
| 1 All Des Chataigniers | 26/04/2024 | Maison | 73 m² | 161 500 € | 2 212 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beyrand Nord | 8 ventes | - | - | 778 m² |
| Les Paisseix Sud | 7 ventes | - | - | 12 016 m² |
| Av Des Chabannes | 6 ventes | 2 340 €/m² | - | 2 868 m² |
| Beyrand Est | 5 ventes | - | - | 18 100 m² |
| Av Jean Jaures | 3 ventes | 1 292 €/m² | - | 899 m² |
| Le Buisson Nord | 3 ventes | - | - | 8 033 m² |
| Chazelas Nord | 2 ventes | 1 343 €/m² | - | 420 m² |
| Le Buisson Ouest | 2 ventes | - | - | 12 500 m² |
| Le Paisseix | 2 ventes | - | - | 340 m² |
| Beyrand | 1 vente | 1 916 €/m² | - | 1 235 m² |
| Le Buisson Est | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Rue Michelet | 1 vente | - | - | 20 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Flavignac
Lavignac
1 908 €/m²
Données 2024
Les Cars
1 214 €/m²
Données 2025
Séreilhac
1 427 €/m²
Données 2025
Pageas
929 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-le-Vieux
1 602 €/m²
Données 2025
Meilhac
1 537 €/m²
Données 2024
Gorre
1 442 €/m²
Données 2025
Rilhac-Lastours
998 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Flavignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flavignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flavignac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flavignac
1 754 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flavignac
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flavignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flavignac
12 rues de Flavignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flavignac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flavignac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flavignac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flavignac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 754 €/m²
Prix moyen/m²