Que signifient les données DVF pour Feytiat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feytiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feytiat compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Feytiat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feytiat, le prix moyen est de 1 932 €/m² et le prix médian de 1 924 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feytiat n'apparaissent pas ?

Une rue de Feytiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Feytiat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feytiat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feytiat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feytiat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feytiat au prix de 1 932 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feytiat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feytiat entre 2024 et 2025 est de +0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feytiat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feytiat, il y a 20 ventes de maisons au prix moyen de 1 959 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 854 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 634 €/m².

Prix immobilier Feytiat

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87065 6 174 habitants

↑ +0.90%

1 932 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 924 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Feytiat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feytiat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (20 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

1 959 €/m²

Prix médian/m²

1 982 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.60%

1 854 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.90%

634 €/m²

Prix médian/m²

634 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Av Martial Valin	13/06/2025	Local commercial	76 m²	143 400 €	1 887 €/m²
41 Av Martial Valin	13/06/2025	Local commercial	11 m²	143 400 €	13 036 €/m²
2 Rue Thomas Edison	30/04/2025	Local commercial	331 m²	67 800 €	205 €/m²
9 Rue De Chantecaille	30/04/2025	Local commercial	450 m²	370 000 €	822 €/m²
9 Rue De Chantecaille	30/04/2025	Local commercial	450 m²	370 000 €	822 €/m²
7 Rue De Chantecaille	30/04/2025	Local commercial	467 m²	650 000 €	1 392 €/m²
7 Rue De Chantecaille	30/04/2025	Local commercial	467 m²	650 000 €	1 392 €/m²
1 Rue De La Fontaine St Gaucher	25/04/2025	Maison	148 m²	325 000 €	2 196 €/m²
1 Rue De La Fontaine St Gaucher	25/04/2025	Maison	148 m²	325 000 €	2 196 €/m²
5 All De Lorraine	16/04/2025	Appartement	48 m²	84 000 €	1 750 €/m²
9 Rue Des Peupliers	14/04/2025	Maison	99 m²	126 200 €	1 275 €/m²
5 Rue Pasteur	09/04/2025	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
12 Rue Moliere	02/04/2025	Maison	134 m²	260 000 €	1 940 €/m²
12 Rue Moliere	02/04/2025	Maison	134 m²	260 000 €	1 940 €/m²
13 Rue Francois Mourioux	28/03/2025	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
13 Rue Francois Mourioux	28/03/2025	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
19 Av G Et J Martin Du Puytison	27/03/2025	Maison	100 m²	186 000 €	1 860 €/m²
5652 Montauban	24/03/2025	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
5652 Montauban	24/03/2025	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
5652 Montauban	24/03/2025	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Peupliers	1 vente	1 274 €/m²	-	825 m²
Rue Jacques Brel	1 vente	-	-	1 003 m²
Rue Jean Mermoz	1 vente	-	-	5 542 m²
Rue La Bruyere	1 vente	1 666 €/m²	-	729 m²
Rue Pasteur	1 vente	2 567 €/m²	-	557 m²