Prix immobilier Cromac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cromac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cromac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
900 €/m²
Prix médian/m²
867 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Reculais | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 69 000 € | 767 €/m² |
| 5225 Montlambert | 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 5225 Montlambert | 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 29 Les Plaignes | 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 90 570 € | 1 066 €/m² |
| 5 Les Rivailles | 20/12/2024 | Maison | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 4 Merigot | 17/12/2024 | Maison | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |
| 19 Chantouant | 21/11/2024 | Maison | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 36 Montlambert | 29/10/2024 | Maison | 126 m² | 84 000 € | 667 €/m² |
| 5030 Banne | 08/10/2024 | Maison | 90 m² | 74 600 € | 829 €/m² |
| 19 Las Croux | 19/09/2024 | Maison | 86 m² | 75 420 € | 877 €/m² |
| 19 Las Croux | 19/09/2024 | Maison | 86 m² | 75 420 € | 877 €/m² |
| 44 Montlambert | 19/07/2024 | Maison | 43 m² | 25 000 € | 581 €/m² |
| 5122 Reculais | 09/07/2024 | Maison | 62 m² | 91 300 € | 1 473 €/m² |
| 2 Reculais | 09/07/2024 | Maison | 40 m² | 91 300 € | 2 282 €/m² |
| 11 Montlambert | 07/03/2024 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 1 Las Croux | 15/11/2023 | Maison | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 1 Las Croux | 15/11/2023 | Maison | 77 m² | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 6 Les Plaignes | 27/10/2023 | Maison | 56 m² | 23 000 € | 411 €/m² |
| 2 Le Gat | 02/10/2023 | Maison | 100 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² |
| 5225 Montlambert | 29/09/2023 | Maison | 150 m² | 134 150 € | 894 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Pacage | 6 ventes | - | - | 6 344 m² |
| Les Plaignes | 5 ventes | 1 065 €/m² | - | 1 444 m² |
| Montlambert | 4 ventes | 866 €/m² | - | 2 320 m² |
| Reculais | 4 ventes | 766 €/m² | - | 1 688 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 4 118 m² |
| Moulin De Reculais | 1 vente | - | - | 32 000 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cromac
Saint-Georges-les-Landes
1 303 €/m²
Données 2025
Jouac
1 270 €/m²
Données 2025
Les Grands-Chézeaux
1 470 €/m²
Données 2025
Mailhac-sur-Benaize
516 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-le-Mault
368 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-les-Feuilles
927 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-Magnazeix
850 €/m²
Données 2025
Lussac-les-Églises
1 372 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cromac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cromac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cromac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cromac
900 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cromac
867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cromac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cromac
6 rues de Cromac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cromac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cromac :
💡 Pour un bien de 100m² à 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cromac :
🏠 Maisons
3 ventes
900 €/m²
Prix moyen/m²