Prix immobilier Couzeix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Couzeix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Couzeix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 657 €/m²
Prix médian/m²
1 837 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.20%2 387 €/m²
Prix médian/m²
2 390 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.60%799 €/m²
Prix médian/m²
799 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Charpentiers | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 148 500 € | 2 434 €/m² |
| 3 Imp Des Chenes Verts | 27/05/2025 | Maison | 92 m² | 144 000 € | 1 565 €/m² |
| 14 All Des Besses | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 14 All Des Besses | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 4 Imp Edouard Cholet | 21/05/2025 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 202 Av De Limoges | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 170 900 € | 1 229 €/m² |
| 8 Rue Du Puy Reynier | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 14 Buxerolles | 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 66 068 € | 1 066 €/m² |
| 68 Rte De Poitiers | 17/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 68 Rte De Poitiers | 17/04/2025 | Maison | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 68 Rte De Poitiers | 17/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 68 Rte De Poitiers | 17/04/2025 | Maison | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 55 Av De Limoges | 16/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 375 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Av Maryse Bastie | 11/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 36 Rue Du Rougeron | 07/04/2025 | Maison | 75 m² | 163 000 € | 2 173 €/m² |
| 12 All Du Puy Maury | 04/04/2025 | Maison | 112 m² | 242 400 € | 2 164 €/m² |
| 12 All Du Puy Maury | 04/04/2025 | Maison | 112 m² | 242 400 € | 2 164 €/m² |
| 5001 All Du Fontainier | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 5001 All Du Fontainier | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 12 Rue Des Emailleurs | 28/03/2025 | Appartement | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Limoges | 18 ventes | 1 213 €/m² | - | 289 m² |
| Rte De Coyol | 13 ventes | 7 651 €/m² | - | 7 273 m² |
| Rue Des Charpentiers | 9 ventes | - | 2 515 €/m² | - |
| Rte De Poitiers | 7 ventes | 1 000 €/m² | - | 704 m² |
| Rue De La Garde | 6 ventes | 1 497 €/m² | - | 1 064 m² |
| Rue Des Emailleurs | 6 ventes | - | 2 170 €/m² | - |
| Buxerolles | 5 ventes | 1 150 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Du Lys D Argent | 5 ventes | - | - | 1 735 m² |
| All Du Puy Dieu | 4 ventes | - | 1 944 €/m² | 1 147 m² |
| La Croix D Anglard | 4 ventes | - | - | 804 m² |
| Rue De Lajoux | 4 ventes | 2 400 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Du Petit Bellegarde | 4 ventes | 2 573 €/m² | - | 2 504 m² |
| Rue Du Puy D Arthugeras | 4 ventes | 2 640 €/m² | - | 1 023 m² |
| All Des Ormes | 3 ventes | - | - | 768 m² |
| Le Bost | 3 ventes | - | - | 3 745 m² |
| Le Montin | 3 ventes | 196 €/m² | - | 199 m² |
| Rte De Beaune | 3 ventes | - | - | 2 187 m² |
| Rue De Nouailhas | 3 ventes | - | - | 632 m² |
| Rue Du Moulin Du Gue | 3 ventes | - | - | 858 m² |
| All Des Besses | 2 ventes | 2 842 €/m² | - | 785 m² |
| All Du Fontainier | 2 ventes | 2 150 €/m² | - | 759 m² |
| All Du Puy Maury | 2 ventes | 2 164 €/m² | - | 583 m² |
| Imp Des Chenes Verts | 2 ventes | 1 565 €/m² | - | 602 m² |
| Les Coutures | 2 ventes | - | - | 1 216 m² |
| Rte Du Got | 2 ventes | - | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Couzeix
Limoges
1 647 €/m²
Données 2025
Chaptelat
2 142 €/m²
Données 2025
Nieul
1 868 €/m²
Données 2025
Saint-Gence
1 802 €/m²
Données 2025
Saint-Jouvent
1 562 €/m²
Données 2025
Verneuil-sur-Vienne
2 110 €/m²
Données 2025
Isle
1 974 €/m²
Données 2025
Bonnac-la-Côte
1 846 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Couzeix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couzeix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couzeix compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couzeix
1 948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couzeix
1 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couzeix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couzeix
25 rues de Couzeix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couzeix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couzeix :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couzeix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couzeix :
🏠 Maisons
18 ventes
1 657 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
799 €/m²
Prix moyen/m²