Que signifient les données DVF pour Cieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cieux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cieux, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Cieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Cieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cieux au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cieux entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cieux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier Cieux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87045 1 001 habitants

↑ +1.90%

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Pl De L Eglise	17/04/2025	Maison	125 m²	40 000 €	320 €/m²
3 Rue De La Promenade	01/04/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
3 Rue De La Promenade	01/04/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
4 Le Chatenet	21/03/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
4 Le Chatenet	21/03/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
12 Chantegros	30/12/2024	Maison	36 m²	6 000 €	167 €/m²
7 Cinturat	26/12/2024	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
8 Le Theil De Lavaud	16/12/2024	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
5537 Rte De Blond	08/11/2024	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
5537 Rte De Blond	08/11/2024	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
23 Rte De Limoges	23/10/2024	Maison	100 m²	185 300 €	1 853 €/m²
23 Rte De Limoges	23/10/2024	Maison	100 m²	185 300 €	1 853 €/m²
4 La Brousse	03/10/2024	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
4 La Brousse	03/10/2024	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
2 Rue Des Ecoles	31/07/2024	Local commercial	324 m²	65 000 €	201 €/m²
29 Rue Du Onze Novembre 1918	31/07/2024	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
11 Rue Du Onze Novembre 1918	19/07/2024	Maison	190 m²	50 000 €	263 €/m²
8 Rue Des Dalhias	24/06/2024	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
5 Ovier	17/06/2024	Maison	90 m²	52 000 €	578 €/m²
19 Rte De Limoges	04/06/2024	Maison	85 m²	157 500 €	1 853 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vigne	7 ventes	-	-	10 487 m²
Les Pluts	4 ventes	-	-	9 428 m²
Les Termes	3 ventes	-	-	10 898 m²
Puy Pinot	3 ventes	-	-	5 230 m²
Clos De L Or	2 ventes	-	-	1 364 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	592 m²
Le Chatenet	2 ventes	1 250 €/m²	-	2 550 m²
Les Grands Bosts	2 ventes	-	-	523 m²
Rue De La Promenade	2 ventes	2 000 €/m²	-	755 m²
Les Clauses	1 vente	-	-	20 824 m²
Pl De L Eglise	1 vente	320 €/m²	-	83 m²