Que signifient les données DVF pour Châteauponsac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauponsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châteauponsac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châteauponsac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châteauponsac, le prix moyen est de 1 240 €/m² et le prix médian de 1 221 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châteauponsac n'apparaissent pas ?

Une rue de Châteauponsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Châteauponsac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châteauponsac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châteauponsac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châteauponsac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châteauponsac au prix de 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châteauponsac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châteauponsac entre 2024 et 2025 est de +19.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châteauponsac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châteauponsac, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 240 €/m².

Prix immobilier Châteauponsac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87041 2 034 habitants 29 hab./km²

↑ +19.00%

1 240 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauponsac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 221 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châteauponsac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauponsac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauponsac.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauponsac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.00%

1 240 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 221 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Jean Moulin	22/05/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
1 Les Taffres	18/04/2025	Maison	26 m²	30 000 €	1 154 €/m²
1 Les Taffres	18/04/2025	Maison	26 m²	30 000 €	1 154 €/m²
6707 Le Montillon	08/04/2025	Maison	252 m²	27 000 €	107 €/m²
5754 Chanteranne	07/04/2025	Maison	51 m²	11 000 €	216 €/m²
6540 Les Taffres	13/03/2025	Maison	94 m²	114 810 €	1 221 €/m²
6540 Les Taffres	13/03/2025	Maison	94 m²	114 810 €	1 221 €/m²
44 Rue De L'Adj Gal Deverine	21/02/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
39 Rue Jeanne D Arc	19/02/2025	Maison	95 m²	70 550 €	743 €/m²
6412 Lagorce	13/02/2025	Maison	79 m²	41 500 €	525 €/m²
6412 Lagorce	13/02/2025	Maison	79 m²	41 500 €	525 €/m²
21 Rue Jeanne D Arc	09/01/2025	Maison	89 m²	40 000 €	449 €/m²
14 Rue Lamarguerite	09/01/2025	Maison	67 m²	40 000 €	597 €/m²
6685 La Meneireix	07/01/2025	Maison	115 m²	221 000 €	1 922 €/m²
6685 La Meneireix	07/01/2025	Maison	115 m²	221 000 €	1 922 €/m²
17 Les Verines	27/12/2024	Maison	51 m²	61 400 €	1 204 €/m²
6449 La Grande Lande	26/12/2024	Maison	79 m²	127 000 €	1 608 €/m²
12 Les Perieres	24/12/2024	Maison	90 m²	50 500 €	561 €/m²
10 Les Perieres	20/12/2024	Maison	102 m²	155 000 €	1 520 €/m²
5848 Bicheuil	26/11/2024	Maison	140 m²	164 000 €	1 171 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauponsac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bos Nord	76 ventes	-	-	2 542 m²
Bordessoule	60 ventes	-	-	3 596 m²
Cote D Arsiere	50 ventes	-	-	1 461 m²
Les Bos Sud	32 ventes	-	-	2 376 m²
Les Coteaux	30 ventes	-	-	2 908 m²
Fontaveillaud	25 ventes	-	-	1 574 m²
Lavalette	24 ventes	-	-	805 m²
Les Cotes	23 ventes	-	-	1 330 m²
La Cotille	21 ventes	-	-	1 093 m²
Les Boines	14 ventes	-	-	3 286 m²
Les Gorsis	14 ventes	-	-	5 782 m²
Les Cloux	13 ventes	-	-	2 907 m²
Banaret	12 ventes	-	-	7 528 m²
Rauneix	12 ventes	-	-	1 805 m²
Le Pont De La Bergere	11 ventes	-	-	2 105 m²
Le Routte	11 ventes	-	-	2 540 m²
La Couture	10 ventes	-	-	2 411 m²
Lislas	8 ventes	-	-	2 436 m²
Peu Ambret	8 ventes	-	-	2 916 m²
Ribiere	6 ventes	-	-	4 831 m²
La Lande	5 ventes	-	-	7 737 m²
Le Montillon	5 ventes	107 €/m²	-	179 m²
Fontvesse	4 ventes	-	-	15 305 m²
La Vauloube	4 ventes	-	-	57 m²
Lasfix	4 ventes	-	-	5 812 m²

Prix de l'immobilier autour de Châteauponsac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauponsac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,5 km