Prix immobilier Châteauneuf-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-la-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.90%886 €/m²
Prix médian/m²
974 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Av Amedee Tarrade | 02/06/2025 | Local commercial | 8 m² | 70 300 € | 8 788 €/m² |
| 25 Av Amedee Tarrade | 02/06/2025 | Maison | 72 m² | 70 300 € | 976 €/m² |
| 1 Rue De Barry | 28/05/2025 | Maison | 91 m² | 38 000 € | 418 €/m² |
| 25 Rte Des Palombieres | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 82 500 € | 1 231 €/m² |
| 5537 Vaux | 20/03/2025 | Maison | 113 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² |
| 14 Rte De Champ Joli | 12/03/2025 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 14 Rte De Champ Joli | 12/03/2025 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 5588 Le Sus | 07/03/2025 | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 5588 Le Sus | 07/03/2025 | Appartement | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 5670 Lavaud | 19/02/2025 | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 28 Rte De La Foret | 12/02/2025 | Maison | 88 m² | 90 500 € | 1 028 €/m² |
| 1 Rte De Sussac Serre | 31/01/2025 | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 €/m² |
| 1 Rte Du Puy Chat | 13/01/2025 | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 1 Rte Du Puy Chat | 13/01/2025 | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 5 Gourserol | 11/01/2025 | Maison | 98 m² | 165 916 € | 1 693 €/m² |
| 2 Pont De La Combade | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 65 000 € | 520 €/m² |
| 5493 Cros Le Ballet | 08/01/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 5584 Le Petit Bueix | 31/12/2024 | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 5583 Le Petit Bueix | 31/12/2024 | Maison | 69 m² | 69 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 Av Amedee Tarrade | 09/12/2024 | Maison | 97 m² | 77 300 € | 797 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petites Parts | 1 vente | - | - | 7 448 m² |
| Pierre Large | 1 vente | - | - | 1 144 m² |
| Puy De Moussanas Nord | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
| Puy Etourneaux | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| Rte De La Foret | 1 vente | 1 028 €/m² | - | 555 m² |
| Rte De Moussanas | 1 vente | - | - | 3 520 m² |
| Tronche | 1 vente | - | - | 127 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteauneuf-la-Forêt
Sussac
1 946 €/m²
Données 2025
Sainte-Anne-Saint-Priest
476 €/m²
Données 2024
Linards
1 166 €/m²
Données 2025
Neuvic-Entier
1 377 €/m²
Données 2025
Saint-Méard
2 176 €/m²
Données 2025
Roziers-Saint-Georges
1 173 €/m²
Données 2025
La Croisille-sur-Briance
1 298 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles-les-Forêts
487 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauneuf-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-la-Forêt compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-la-Forêt
886 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-la-Forêt
974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-la-Forêt
7 rues de Châteauneuf-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 886 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-la-Forêt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-la-Forêt :
🏠 Maisons
11 ventes
886 €/m²
Prix moyen/m²