Prix immobilier Champsac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Champsac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champsac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 152 €/m²
Prix médian/m²
1 152 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Chandeau | 25/04/2025 | Maison | 143 m² | 146 470 € | 1 024 €/m² |
| 5375 La Haute Barriere | 03/04/2025 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 18 Bousseroux | 21/03/2025 | Maison | 122 m² | 83 930 € | 688 €/m² |
| 1 Nailhac | 10/03/2025 | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 12 Rue Des Fontaines | 02/01/2025 | Local commercial | 124 m² | 158 500 € | 1 278 €/m² |
| 12 Rue Des Fontaines | 02/01/2025 | Local commercial | 286 m² | 158 500 € | 554 €/m² |
| 12 Rue Des Fontaines | 02/01/2025 | Local commercial | 21 m² | 158 500 € | 7 548 €/m² |
| 12 Rue Des Fontaines | 02/01/2025 | Maison | 110 m² | 158 500 € | 1 441 €/m² |
| 8 Rue Des Fontaines | 29/11/2024 | Maison | 115 m² | 84 000 € | 730 €/m² |
| 5001 La Gorce | 20/11/2024 | Local commercial | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 5000 La Gorce | 20/11/2024 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 5000 La Gorce | 20/11/2024 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 5000 La Gorce | 20/11/2024 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 5111 Jouveau | 08/10/2024 | Maison | 160 m² | 141 000 € | 881 €/m² |
| 5000 Le Moulin De Cros | 09/09/2024 | Local commercial | 963 m² | 464 500 € | 482 €/m² |
| 5000 Le Moulin De Cros | 09/09/2024 | Maison | 76 m² | 464 500 € | 6 112 €/m² |
| 5000 Le Moulin De Cros | 09/09/2024 | Maison | 465 m² | 464 500 € | 999 €/m² |
| 12 Le Moulin De Cros | 06/09/2024 | Maison | 120 m² | 114 620 € | 955 €/m² |
| 5132 Lande De Chandeau | 25/07/2024 | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 5347 Grandes Pieces | 22/05/2024 | Maison | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sage | 8 ventes | - | - | 3 708 m² |
| Chandeau | 7 ventes | 1 024 €/m² | - | 305 m² |
| La Haute Barriere | 4 ventes | 1 320 €/m² | - | 2 734 m² |
| Nougerie | 4 ventes | - | - | 5 652 m² |
| Rue Des Fontaines | 4 ventes | 1 440 €/m² | - | 1 231 m² |
| Foucaud | 3 ventes | - | - | 10 449 m² |
| La Courriere | 3 ventes | - | - | 3 232 m² |
| Bousseroux | 2 ventes | 687 €/m² | - | 511 m² |
| Chez Elie | 2 ventes | - | - | 7 847 m² |
| Jouveau | 2 ventes | - | - | 5 648 m² |
| La Croix Des Farges | 2 ventes | - | - | 4 409 m² |
| Les Meillauds | 2 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Nailhac | 2 ventes | 1 576 €/m² | - | 1 491 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Le Mas Du Puy | 1 vente | - | - | 2 212 m² |
| Les Betoulles | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Champsac
Champagnac-la-Rivière
525 €/m²
Données 2025
Gorre
1 442 €/m²
Données 2025
Pageas
929 €/m²
Données 2025
Châlus
1 015 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-sur-Gorre
1 094 €/m²
Données 2025
Oradour-sur-Vayres
1 075 €/m²
Données 2025
Dournazac
850 €/m²
Données 2025
Flavignac
1 754 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Champsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champsac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champsac
1 152 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champsac
1 152 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champsac
16 rues de Champsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champsac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champsac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 152 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champsac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champsac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 152 €/m²
Prix moyen/m²