Prix immobilier Châlus
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châlus
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châlus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 015 €/m²
Prix médian/m²
1 117 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
25 €/m²
Prix médian/m²
25 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl De La Fontaine | 21/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 4 Pl De La Fontaine | 21/05/2025 | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 28 Av Jean Jaures | 19/05/2025 | Maison | 145 m² | 233 500 € | 1 610 €/m² |
| 14 Av Francois Mitterrand | 14/05/2025 | Local commercial | 1 210 m² | 30 000 € | 25 €/m² |
| 1 Rue Du Chene Vert | 07/05/2025 | Appartement | 100 m² | 129 463 € | 1 295 €/m² |
| 1 Rue Du Chene Vert | 07/05/2025 | Appartement | 45 m² | 129 463 € | 2 877 €/m² |
| 1 Rue Du Chene Vert | 07/05/2025 | Maison | 60 m² | 129 463 € | 2 158 €/m² |
| 12 Av Jean Rebier | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 6 Av Du 19 Mars 1962 | 24/04/2025 | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 14 Rue Du Chene Vert | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| 6070 Les Mettes | 06/03/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 6070 Les Mettes | 06/03/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 5810 La Jaligne | 21/02/2025 | Maison | 78 m² | 22 500 € | 288 €/m² |
| 21 Av Du Belvedere | 18/02/2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 9 Rue Salardine | 10/01/2025 | Maison | 70 m² | 87 490 € | 1 250 €/m² |
| 2 Rue De L Europe | 09/01/2025 | Maison | 61 m² | 74 000 € | 1 213 €/m² |
| 12 Av Francois Robert | 07/01/2025 | Maison | 128 m² | 113 800 € | 889 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 19/12/2024 | Appartement | 26 m² | 25 000 € | 962 €/m² |
| 6 Che De Mandieras | 06/11/2024 | Maison | 72 m² | 64 000 € | 889 €/m² |
| 9 Rue Nationale | 28/09/2024 | Maison | 201 m² | 40 000 € | 199 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chene Vert | 9 ventes | 1 528 €/m² | 2 085 €/m² | 484 m² |
| Les Landes | 7 ventes | - | - | 7 573 m² |
| La Jaligne | 6 ventes | 288 €/m² | - | 2 340 m² |
| Av De La Tardoire | 2 ventes | - | - | 1 815 m² |
| Av Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 735 €/m² | - | 55 m² |
| Av Du Belvedere | 2 ventes | 375 €/m² | - | 40 m² |
| Av Francois Robert | 2 ventes | 889 €/m² | - | 773 m² |
| Bouchetort | 2 ventes | - | - | 1 520 m² |
| Fonvieille | 2 ventes | - | - | 34 809 m² |
| Le Chene Vert | 2 ventes | - | - | 1 064 m² |
| Les Chaumettes | 2 ventes | - | - | 694 m² |
| Les Mettes | 2 ventes | 1 165 €/m² | - | 6 084 m² |
| Pl De La Fontaine | 2 ventes | 978 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Salardine | 2 ventes | 1 249 €/m² | - | 403 m² |
| Av Francois Mitterrand | 1 vente | - | - | 3 112 m² |
| Av Jean Jaures | 1 vente | 1 610 €/m² | - | 1 227 m² |
| Av Jean Rebier | 1 vente | 922 €/m² | - | 662 m² |
| L Usine | 1 vente | - | - | 19 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Landrevie | 1 vente | - | - | 1 437 m² |
| Les Ganes | 1 vente | - | - | 39 730 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | 1 213 €/m² | - | 244 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châlus
Dournazac
850 €/m²
Données 2025
Pageas
929 €/m²
Données 2025
Champsac
1 152 €/m²
Données 2025
Champagnac-la-Rivière
525 €/m²
Données 2025
Bussière-Galant
1 091 €/m²
Données 2025
Les Cars
1 214 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montbrandeix
1 252 €/m²
Données 2025
Gorre
1 442 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châlus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châlus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châlus compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châlus
1 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châlus
1 117 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châlus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châlus
22 rues de Châlus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châlus
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châlus :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châlus
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châlus :
🏠 Maisons
10 ventes
1 015 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
25 €/m²
Prix moyen/m²