Que signifient les données DVF pour Bussière-Galant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussière-Galant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussière-Galant compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussière-Galant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussière-Galant, le prix moyen est de 1 091 €/m² et le prix médian de 1 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussière-Galant n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussière-Galant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Bussière-Galant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussière-Galant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussière-Galant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussière-Galant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussière-Galant au prix de 1 091 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussière-Galant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussière-Galant entre 2024 et 2025 est de -5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussière-Galant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussière-Galant, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 091 €/m².

Prix immobilier Bussière-Galant

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87027 1 284 habitants

↓ -5.40%

1 091 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussière-Galant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussière-Galant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.40%

1 091 €/m²

Prix médian/m²

1 156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Petit Poulinat	25/04/2025	Maison	58 m²	35 000 €	603 €/m²
1 Le Petit Poulinat	25/04/2025	Maison	58 m²	35 000 €	603 €/m²
58 Av Du Plan D Eau	14/04/2025	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
58 Av Du Plan D Eau	14/04/2025	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
13 Av De La Gare	02/04/2025	Appartement	30 m²	85 000 €	2 833 €/m²
13 Av De La Gare	02/04/2025	Local commercial	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
21 Av De La Gare	02/04/2025	Maison	53 m²	85 000 €	1 604 €/m²
21 Av De La Gare	02/04/2025	Local commercial	142 m²	85 000 €	599 €/m²
21 Rte De La Gare	31/03/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
10 Rte Des Cars	15/03/2025	Maison	102 m²	186 300 €	1 826 €/m²
10 Rte Des Cars	15/03/2025	Maison	102 m²	186 300 €	1 826 €/m²
5 Le Mazaudran	28/02/2025	Maison	86 m²	111 000 €	1 291 €/m²
5 Le Mazaudran	28/02/2025	Maison	86 m²	111 000 €	1 291 €/m²
8 Lescuras	05/02/2025	Maison	109 m²	165 000 €	1 514 €/m²
8 Lescuras	05/02/2025	Maison	109 m²	165 000 €	1 514 €/m²
6 Les Appeaux	31/01/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
11 Rte Des 3 Fontaines	20/01/2025	Maison	102 m²	30 000 €	294 €/m²
11 Rte Des 3 Fontaines	20/01/2025	Maison	102 m²	30 000 €	294 €/m²
61 Rte De St Nicolas	07/01/2025	Maison	86 m²	88 500 €	1 029 €/m²
61 Rte De St Nicolas	07/01/2025	Maison	86 m²	88 500 €	1 029 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Cars	8 ventes	1 826 €/m²	-	5 180 m²
Lescuras	7 ventes	1 513 €/m²	-	1 040 m²
Av De La Gare	5 ventes	1 603 €/m²	2 833 €/m²	91 m²
Les Appeaux	4 ventes	1 463 €/m²	-	800 m²
Chateaurenon	3 ventes	-	-	7 803 m²
La Gare De St Nicolas Cour	3 ventes	-	-	2 614 m²
Rapissat Nord	3 ventes	-	-	2 352 m²
Rte De La Gare	3 ventes	937 €/m²	-	415 m²
Av Du Plan D Eau	2 ventes	700 €/m²	-	381 m²
Dronne	2 ventes	-	-	660 m²
Le Mazaudran	2 ventes	1 290 €/m²	-	2 225 m²
Le Petit Poulinat	2 ventes	603 €/m²	-	1 250 m²
Rte De St Nicolas	2 ventes	1 029 €/m²	-	1 575 m²
Rte Des 3 Fontaines	2 ventes	294 €/m²	-	466 m²
Lot Des Vergnes	1 vente	-	-	631 m²
Maison Vieille	1 vente	-	-	25 670 m²