Que signifient les données DVF pour Burgnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burgnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Burgnac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Burgnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Burgnac, le prix moyen est de 1 336 €/m² et le prix médian de 1 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Burgnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Burgnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Burgnac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Burgnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Burgnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Burgnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Burgnac au prix de 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Burgnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Burgnac entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Burgnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Burgnac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 336 €/m².

Prix immobilier Burgnac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87025 858 habitants

↓ -18.50%

1 336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Burgnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Burgnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.50%

1 336 €/m²

Prix médian/m²

1 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3102 Rte De L Aiguille	06/06/2025	Maison	185 m²	403 000 €	2 178 €/m²
3102 Rte De L Aiguille	06/06/2025	Maison	185 m²	403 000 €	2 178 €/m²
3102 Rte De L Aiguille	06/06/2025	Maison	185 m²	403 000 €	2 178 €/m²
81 Rue Du Boulou	16/04/2025	Maison	73 m²	36 000 €	493 €/m²
17 Rue Du Boulou	07/11/2024	Maison	157 m²	188 000 €	1 197 €/m²
17 Rue Du Boulou	07/11/2024	Maison	157 m²	188 000 €	1 197 €/m²
2680 Rte De Beynac	30/09/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac	30/09/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac	30/09/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
2680 Rte De Beynac	30/09/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
133 Rte Du Grand Chalier	18/07/2024	Maison	108 m²	226 000 €	2 093 €/m²
133 Rte Du Grand Chalier	18/07/2024	Maison	108 m²	226 000 €	2 093 €/m²
655 Rte Du Petit Chalier	05/04/2024	Maison	92 m²	164 000 €	1 783 €/m²
1656 Rte Du Grand Chalier	05/12/2023	Maison	59 m²	25 000 €	424 €/m²
441 Rte De Meilhac	04/12/2023	Maison	103 m²	152 000 €	1 476 €/m²
441 Rte De Meilhac	04/12/2023	Maison	103 m²	152 000 €	1 476 €/m²
80 Rue Du Bois De Mitard	18/09/2023	Maison	175 m²	303 000 €	1 731 €/m²
877 Rte De Beynac	02/08/2023	Maison	112 m²	228 850 €	2 043 €/m²
877 Rte De Beynac	02/08/2023	Maison	112 m²	228 850 €	2 043 €/m²
3596 Rte De L Aiguille	18/07/2023	Maison	143 m²	129 000 €	902 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De L Aiguille	3 ventes	2 178 €/m²	-	1 307 m²
Rue Froide	2 ventes	-	-	386 m²
Les Farges	1 vente	-	-	1 297 m²
Rte Du Boucheron	1 vente	-	-	4 300 m²
Rue Du Boulou	1 vente	493 €/m²	-	108 m²