Que signifient les données DVF pour Breuilaufa ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breuilaufa, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Breuilaufa compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Breuilaufa

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Breuilaufa, le prix moyen est de 1 402 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Breuilaufa n'apparaissent pas ?

Une rue de Breuilaufa n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Breuilaufa a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Breuilaufa

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Breuilaufa couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Breuilaufa

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Breuilaufa au prix de 1 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Breuilaufa

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Breuilaufa entre 2024 et 2025 est de +46.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Breuilaufa

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Breuilaufa, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 402 €/m².

Prix immobilier Breuilaufa

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87022 114 habitants

↑ +46.40%

1 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Breuilaufa

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Breuilaufa
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.40%

1 402 €/m²

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Rue Saint Jean	19/03/2025	Maison	98 m²	137 350 €	1 402 €/m²
6 Che De La Fontaine	06/12/2024	Maison	103 m²	63 000 €	612 €/m²
5085 Les Gauthiers	15/11/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
1 Che De La Fontaine	16/02/2024	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
3 Imp De La Commanderie	16/01/2024	Maison	70 m²	152 850 €	2 184 €/m²
2 Che Des Gauthiers	14/06/2023	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
4 Che De Chez Janot	02/09/2021	Maison	94 m²	126 000 €	1 340 €/m²
4 Che De Chez Janot	02/09/2021	Maison	94 m²	126 000 €	1 340 €/m²
50 Rue Saint Jean	08/07/2021	Maison	110 m²	75 400 €	685 €/m²
5011 La Betoulle	03/06/2021	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
7 Rue Saint Jean	25/02/2021	Maison	63 m²	35 120 €	557 €/m²
44 Rue Saint Jean	04/02/2021	Maison	90 m²	108 500 €	1 206 €/m²
14 Rue Du Got	13/01/2021	Maison	108 m²	94 000 €	870 €/m²
5 Rue Saint Jean	15/09/2020	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²