Que signifient les données DVF pour Augne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Augne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Augne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Augne, le prix moyen est de 420 €/m² et le prix médian de 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Augne n'apparaissent pas ?

Une rue de Augne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Augne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Augne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Augne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Augne au prix de 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Augne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Augne entre 2023 et 2024 est de -57.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Augne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Augne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 420 €/m².

Prix immobilier Augne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87004 124 habitants

↓ -57.70%

420 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Augne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Augne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -57.70%

420 €/m²

Prix médian/m²

420 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5099 Le Bourg	20/12/2024	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
5049 Les Mays	17/06/2024	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5051 Les Mays	10/11/2023	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
5044 Negrignas	29/08/2023	Maison	190 m²	270 000 €	1 421 €/m²
5037 Negrignas	29/08/2023	Maison	70 m²	10 000 €	143 €/m²
5002 Le Bourg	14/02/2023	Maison	43 m²	42 000 €	977 €/m²
5058 Puy Maury	07/10/2022	Maison	355 m²	385 830 €	1 087 €/m²
5035 Negrignas	18/05/2022	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
5042 Negrignas	02/05/2022	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
5045 Negrignas	25/03/2022	Maison	76 m²	103 000 €	1 355 €/m²
5045 Negrignas	25/03/2022	Maison	76 m²	103 000 €	1 355 €/m²
5052 Les Mays	04/02/2022	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
5089 Vervialle	03/08/2021	Maison	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
5041 Negrignas	05/03/2021	Appartement	36 m²	104 000 €	2 889 €/m²
5041 Negrignas	05/03/2021	Appartement	36 m²	104 000 €	2 889 €/m²
5049 Les Mays	08/01/2021	Maison	40 m²	24 000 €	600 €/m²
5089 Vervialle	22/12/2020	Maison	52 m²	171 550 €	3 299 €/m²
5089 Vervialle	22/12/2020	Maison	80 m²	171 550 €	2 144 €/m²
5055 Les Mays	03/12/2020	Maison	145 m²	182 275 €	1 257 €/m²