Que signifient les données DVF pour Arnac-la-Poste ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arnac-la-Poste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arnac-la-Poste compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arnac-la-Poste

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arnac-la-Poste, le prix moyen est de 663 €/m² et le prix médian de 567 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arnac-la-Poste n'apparaissent pas ?

Une rue de Arnac-la-Poste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arnac-la-Poste ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arnac-la-Poste

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arnac-la-Poste couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arnac-la-Poste

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arnac-la-Poste au prix de 663 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arnac-la-Poste

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arnac-la-Poste entre 2024 et 2025 est de -32.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arnac-la-Poste

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arnac-la-Poste, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 684 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 327 €/m².

Prix immobilier Arnac-la-Poste

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87003 911 habitants

↓ -32.90%

663 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

567 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arnac-la-Poste

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arnac-la-Poste
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.80%

684 €/m²

Prix médian/m²

624 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

327 €/m²

Prix médian/m²

327 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Av Alsace Lorraine	16/06/2025	Maison	40 m²	17 000 €	425 €/m²
2 Les Lignes	28/05/2025	Maison	260 m²	377 200 €	1 451 €/m²
2 Les Lignes	28/05/2025	Maison	260 m²	377 200 €	1 451 €/m²
2 Les Lignes	28/05/2025	Maison	260 m²	377 200 €	1 451 €/m²
22 Rue Des Fleurs	23/04/2025	Maison	90 m²	28 235 €	314 €/m²
4 Champlong	23/04/2025	Maison	160 m²	46 400 €	290 €/m²
20 Rue Des Fleurs	17/04/2025	Maison	100 m²	23 000 €	230 €/m²
7 Rue Des Fontaines	20/03/2025	Maison	94 m²	65 000 €	691 €/m²
7 Rue Saint Martial	27/02/2025	Maison	103 m²	112 500 €	1 092 €/m²
14 Rue Des Fleurs	14/02/2025	Appartement	55 m²	18 000 €	327 €/m²
14 Rue Des Fleurs	14/02/2025	Appartement	55 m²	18 000 €	327 €/m²
13 Rue Du Tilleul	10/02/2025	Maison	43 m²	13 500 €	314 €/m²
5 Pl Du Champ De Foire	16/01/2025	Maison	80 m²	10 000 €	125 €/m²
23 La Salesse	03/01/2025	Maison	81 m²	79 900 €	986 €/m²
23 La Salesse	03/01/2025	Maison	81 m²	79 900 €	986 €/m²
12 Rue Des Rosiers	12/12/2024	Maison	62 m²	75 100 €	1 211 €/m²
12 Rue Des Rosiers	12/12/2024	Maison	62 m²	75 100 €	1 211 €/m²
9 Pl De L'Eglise	09/12/2024	Maison	130 m²	38 000 €	292 €/m²
6 L Heritiere	21/11/2024	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
15 Rue Des Fleurs	14/11/2024	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Monteil	1 vente	-	-	247 m²
Les Couraux	1 vente	-	-	2 015 m²
Moulin De Lacoux	1 vente	-	-	8 520 m²
Puy Roger	1 vente	-	-	1 139 m²
Rue Des Fontaines	1 vente	691 €/m²	-	653 m²
Rue Du Tilleul	1 vente	313 €/m²	-	47 m²