Prix immobilier Ambazac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ambazac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambazac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 556 €/m²
Prix médian/m²
1 552 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -29.00%616 €/m²
Prix médian/m²
616 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Des Chenes | 24/06/2025 | Maison | 147 m² | 200 500 € | 1 364 €/m² |
| 7 All Des Chenes | 24/06/2025 | Maison | 147 m² | 200 500 € | 1 364 €/m² |
| 565 Che Du Puy Payaud | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 565 Che Du Puy Payaud | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 10 Imp Des 4 Vents | 10/06/2025 | Maison | 123 m² | 257 800 € | 2 096 €/m² |
| 10 Imp Des 4 Vents | 10/06/2025 | Maison | 123 m² | 257 800 € | 2 096 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 325 000 € | 32 500 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 325 000 € | 32 500 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Maison | 235 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Maison | 235 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² |
| 40 Rte Des Moulins | 05/05/2025 | Maison | 176 m² | 180 000 € | 1 023 €/m² |
| 20 Av Pasteur | 05/05/2025 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 9 Rue De La Mazaurie | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 143 990 € | 1 548 €/m² |
| 9 Rue De La Mazaurie | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 143 990 € | 1 548 €/m² |
| 17 Rue Saint Andre | 17/04/2025 | Maison | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 320 Rte Martin Nadaud | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 214 300 € | 2 041 €/m² |
| 320 Rte Martin Nadaud | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 214 300 € | 2 041 €/m² |
| 11 All Erik Satie | 26/03/2025 | Maison | 94 m² | 152 700 € | 1 624 €/m² |
| 3 Rue Saint Andre | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 81 960 € | 1 093 €/m² |
| 9 All Lamartine | 24/03/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Pasteur | 2 ventes | 1 901 €/m² | - | 258 m² |
| Che Des Murins | 2 ventes | 3 281 €/m² | - | 320 m² |
| Che Du Puy Payaud | 2 ventes | 800 €/m² | - | 954 m² |
| Excideuil | 2 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Imp De La Cheneviere | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 590 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Le Moulin Brutinaud | 2 ventes | - | - | 2 784 m² |
| Les Chaumes | 2 ventes | - | - | 946 m² |
| Les Cimes | 2 ventes | - | - | 1 421 m² |
| Les Essarts | 2 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Les Fouines | 2 ventes | - | - | 2 904 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 617 m² |
| Les Rayeres | 2 ventes | - | - | 346 m² |
| Les Terres De La Croix | 2 ventes | - | - | 2 006 m² |
| Rte De La Resistance | 2 ventes | 1 521 €/m² | - | 2 590 m² |
| Rte Martin Nadaud | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 1 020 m² |
| All Erik Satie | 1 vente | 1 624 €/m² | - | 749 m² |
| All Lamartine | 1 vente | 2 191 €/m² | - | 685 m² |
| Etang Des Vignes | 1 vente | - | - | 522 m² |
| La Barre | 1 vente | - | - | 2 954 m² |
| La Ganne De Jumeau | 1 vente | - | - | 2 067 m² |
| La Maisonnette | 1 vente | - | - | 1 518 m² |
| Laleuf | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 259 m² |
| Le Huraud | 1 vente | - | - | 7 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ambazac
Saint-Sylvestre
1 048 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-les-Églises
734 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-Taurion
1 832 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Terressus
1 278 €/m²
Données 2025
Rilhac-Rancon
1 861 €/m²
Données 2025
La Jonchère-Saint-Maurice
1 390 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-la-Montagne
1 349 €/m²
Données 2024
Bonnac-la-Côte
1 846 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ambazac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambazac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambazac compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambazac
1 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambazac
1 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambazac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambazac
25 rues de Ambazac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambazac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambazac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambazac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambazac :
🏠 Maisons
24 ventes
1 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
616 €/m²
Prix moyen/m²