Prix immobilier Ambazac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ambazac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambazac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 556 €/m²
Prix médian/m²
1 552 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -29.00%616 €/m²
Prix médian/m²
616 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Des Chenes | 24/06/2025 | Maison | 147 m² | 200 500 € | 1 364 €/m² |
| 7 All Des Chenes | 24/06/2025 | Maison | 147 m² | 200 500 € | 1 364 €/m² |
| 565 Che Du Puy Payaud | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 565 Che Du Puy Payaud | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 10 Imp Des 4 Vents | 10/06/2025 | Maison | 123 m² | 257 800 € | 2 096 €/m² |
| 10 Imp Des 4 Vents | 10/06/2025 | Maison | 123 m² | 257 800 € | 2 096 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 325 000 € | 32 500 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Local commercial | 10 m² | 325 000 € | 32 500 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Maison | 235 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 Rue De La Mazaurie | 13/05/2025 | Maison | 235 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² |
| 40 Rte Des Moulins | 05/05/2025 | Maison | 176 m² | 180 000 € | 1 023 €/m² |
| 20 Av Pasteur | 05/05/2025 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 9 Rue De La Mazaurie | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 143 990 € | 1 548 €/m² |
| 9 Rue De La Mazaurie | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 143 990 € | 1 548 €/m² |
| 17 Rue Saint Andre | 17/04/2025 | Maison | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 320 Rte Martin Nadaud | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 214 300 € | 2 041 €/m² |
| 320 Rte Martin Nadaud | 17/04/2025 | Maison | 105 m² | 214 300 € | 2 041 €/m² |
| 11 All Erik Satie | 26/03/2025 | Maison | 94 m² | 152 700 € | 1 624 €/m² |
| 3 Rue Saint Andre | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 81 960 € | 1 093 €/m² |
| 9 All Lamartine | 24/03/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cholets | 19 ventes | - | - | 5 462 m² |
| Le Puy Garsault | 15 ventes | - | - | 2 673 m² |
| Les Planauds | 12 ventes | - | - | 3 909 m² |
| Les Carrieres | 11 ventes | - | - | 3 477 m² |
| Rte De Juniat | 11 ventes | 1 467 €/m² | - | 1 086 m² |
| Les Bouiges | 8 ventes | - | - | 2 524 m² |
| Monthely | 7 ventes | 1 896 €/m² | - | 609 m² |
| Rte Des Moulins | 7 ventes | 1 022 €/m² | - | 402 m² |
| Imp Des 4 Vents | 6 ventes | 2 095 €/m² | - | 1 424 m² |
| Rue De La Mazaurie | 6 ventes | 1 465 €/m² | - | 2 506 m² |
| All Du Puy Garsault | 5 ventes | 314 €/m² | - | 5 600 m² |
| Les Termes | 5 ventes | - | - | 7 944 m² |
| Rue Des Cantines | 5 ventes | - | 3 248 €/m² | 498 m² |
| Av De La Liberation | 4 ventes | - | - | 894 m² |
| Che Du Camp De Cesar | 4 ventes | 1 468 €/m² | - | 1 997 m² |
| La Fontaube | 4 ventes | - | - | 1 642 m² |
| Le Bois De La Lieue | 4 ventes | - | - | 14 764 m² |
| Rte Violette Szabo | 4 ventes | 1 553 €/m² | - | 804 m² |
| Rue De La Gane De Jumeau | 4 ventes | 1 522 €/m² | - | 1 017 m² |
| Rue Saint Andre | 4 ventes | 1 216 €/m² | - | 377 m² |
| Che Du Puy Viot | 3 ventes | 1 060 €/m² | - | 227 m² |
| La Filolas | 3 ventes | - | - | 5 587 m² |
| Les Combes | 3 ventes | - | - | 480 m² |
| Rue Du Taurion | 3 ventes | - | - | 1 325 m² |
| All Des Chenes | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 626 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ambazac
Saint-Sylvestre
1 048 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-les-Églises
734 €/m²
Données 2025
Saint-Priest-Taurion
1 832 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Terressus
1 278 €/m²
Données 2025
Rilhac-Rancon
1 861 €/m²
Données 2025
La Jonchère-Saint-Maurice
1 390 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-la-Montagne
1 349 €/m²
Données 2024
Bonnac-la-Côte
1 846 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ambazac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambazac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambazac compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambazac
1 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambazac
1 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambazac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambazac
25 rues de Ambazac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambazac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambazac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambazac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambazac :
🏠 Maisons
24 ventes
1 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
616 €/m²
Prix moyen/m²