Prix immobilier Vérac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vérac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +27.10%2 334 €/m²
Prix médian/m²
2 334 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Cap D Oustaud | 31/03/2025 | Maison | 252 m² | 630 600 € | 2 502 €/m² |
| 11 La Bourdigolle-Ouest | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 La Tuilerie-Nord | 04/11/2024 | Maison | 180 m² | 124 352 € | 691 €/m² |
| 126 Lavidalie | 24/09/2024 | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 €/m² |
| 126 Lavidalie | 24/09/2024 | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 €/m² |
| 97 Les Maurins | 16/09/2024 | Maison | 200 m² | 732 250 € | 3 661 €/m² |
| 97 Les Maurins | 16/09/2024 | Maison | 165 m² | 732 250 € | 4 438 €/m² |
| 4 Brandet | 09/08/2024 | Maison | 101 m² | 253 300 € | 2 508 €/m² |
| 118 Bernin | 29/07/2024 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 59 Le Bourg | 18/07/2024 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 Lot Le Vallon | 17/07/2024 | Maison | 110 m² | 292 700 € | 2 661 €/m² |
| 14 Virles-Ouest | 29/12/2023 | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Les Maurins | 05/12/2023 | Maison | 103 m² | 173 000 € | 1 680 €/m² |
| 126 Lavidalie | 25/10/2023 | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 126 Lavidalie | 25/10/2023 | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| Moulin De Brandet | 29/09/2023 | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
| Moulin De Brandet | 29/09/2023 | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
| 108 Brandet | 26/09/2023 | Maison | 160 m² | 45 000 € | 281 €/m² |
| 14 Lot Le Vallon | 31/08/2023 | Maison | 121 m² | 226 000 € | 1 868 €/m² |
| Les Gaussens | 22/08/2023 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cap D Oustaud | 8 ventes | 2 502 €/m² | - | 996 m² |
| Labrie | 6 ventes | - | - | 3 348 m² |
| La Bourdigolle-Ouest | 4 ventes | 2 166 €/m² | - | 1 007 m² |
| Mauvezin | 1 vente | - | - | 5 045 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vérac
Mouillac
2 637 €/m²
Données 2023
Tarnès
2 333 €/m²
Données 2024
Villegouge
2 817 €/m²
Données 2025
La Lande-de-Fronsac
2 550 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Fronsac
3 264 €/m²
Données 2025
Périssac
2 160 €/m²
Données 2025
Cadillac-en-Fronsadais
2 136 €/m²
Données 2025
Galgon
1 455 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vérac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vérac
2 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vérac
2 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vérac
4 rues de Vérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vérac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vérac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vérac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vérac :
🏠 Maisons
2 ventes
2 334 €/m²
Prix moyen/m²